Снять коммерческую недвижимость в районе Сампсониевское, аренда коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Сампсониевское
Добавить
Тип объекта
Цена

Аренда помещений — Сампсониевское

46 предложений
Загрузка...
Загрузка...
40
420 000 ₽
Залог: 420 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 342 м²
M
Лесная 423 м
Санкт-Петербург, Диагональная улица, 6

Аренда шикарного помещения, идеально подойдёт для продуктового магазина.
Подвал предоставляем в в подарок, то есть в безвозмездную аренду.
Есть холодильные камеры (кабинеты), есть зона разгрузки, множество ворот.
Очень низкая арендная ставка.
Аренда первого этажа и подвала.
1. Мощность 27 кВт с возможностью увеличения;
2. Высота потолка на первом этаже 3,15 м;
3. Высота потолка в подвале 1,80 м.
Планировка в файлах.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
90 200 ₽
Залог: 90 200 ₽
Коммерческая недвижимость, 82 м²
M
Лесная 518 м
Санкт-Петербург, улица Грибалёвой, 9к1

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 82 м2 очень удачной открытой планировки, расположенное в 10 мин.ходьбы от станции метро Лесная. Помещение удачно расположено в торцевой части корпуса, имеет отдельный фасадный вход и огромную фасадную ветрину, а также два больших окна в сторону активной части двора, высота потолков 4,5 м. Благодаря своим техническим характеристикам подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: небольшое кафе, магазин, офис, салон красоты, предприятие сферы услуг. Состояние помещения без отделки, срок арендных каникул обсуждается индивидуально. Звоните, расскажу подробнее, организую просмотр.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
13
60 000 ₽
Залог: 60 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 30 м²
M
Выборгская 456 м
Санкт-Петербург, Нейшлотский переулок, 7

Арт. 45690341 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 30 кв.м площадь комнат 20+10 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Центральное отопление. Централизованная канализация. Имеется несколько входов ( с улицы и второй через арку). Свободная парковка. До метро Выборгская 5 минут пешком - 500 метров.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
206 000 ₽
Залог: 206 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 103 м²
M
Лесная 810 м
Санкт-Петербург, Новолитовская улица, 12

Сдам отличное торговое помещение в ЖК Облака на Лесной
помещение напротив остановки общественного транспорта
1 этаж
витрины в пол
высота потолка - 3,2 метра
103 м2 
полностью открытая планировка
все коммуникации отдельные от общедомовых 
ГОТОВЫ ЛОЯЛЬНО ОБСУДИТЬ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
17
408 000 ₽
Залог: 408 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 473 м²
M
Выборгская 755 м
Санкт-Петербург, Гельсингфорсская улица, 4к1

Вашему вниманию предлагается в аренду офисный блок площадью 473,4 м2, помещение расположено на 3-м этаже (антрисоль) в бизнес-центре "Красная Заря" по адресу: Гельсингфорсская ул., 4, корп. 1, г. Санкт-Петербург, Россия, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Выборгская.
Арендная ставка 861 р/м2/мес, включая НДС.
Арендная плата составляет 408 000 рублей в месяц, включая НДС.
- высота потолка 2,7 м
- предоставление юр.адреса БЕСПЛАТНО
- система вентиляции/кондиционирования
- система отопления
- сан.узел 
- интернет
- охрана/видеонаблюдение
- парковка стихийная
- режим работы круглосуточный
- кафе на первом этаже
- 2-а лифта грузовых (3т)
Отдельно оплачивается:
- охранная сигнализация 
- электроэнергии согласно приборам учёта
- услуги провайдеров связи
- паркинг (7 200 руб/мес)
Фотографии соответствуют действительности
Смотрите ВИДЕООБЗОР
По вопросам просмотра и заключения договора Звоните!
Ознакомьтесь с другими предложениями в моем профиле.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
8
168 750 ₽
Залог: 168 750 ₽
Коммерческая недвижимость, 112.5 м²
M
Лесная 991 м
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 68к1Б

№ 13043 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Свежий офис в БЦ класса А Выборгская Застава.
Бизнес центр расположен на активно-развиваемом участке Выборгского района у Выборгской набережной. Рядом достроены и сдаются в этом году два ЖК - Новый Лесснер и Притяжение.
До метро - 7-8 минут пешком.
В БЦ действует столовая и кафетерий на первом этаже, платная парковка на территории.
Заполненность БЦ - 98%.
Площадь офиса - 112,5 м2, выделено два кабинета и большой open-space.
В стоимость входят КУ, уборка 2 раза в неделю, НДС.
Возможна регистрация ЮЛ, регистрация договора.
Цена - 1500 руб./м2
Оплата за 1 месяц и обеспечительный платеж в размере месячной оплаты.
Без комиссии.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
8 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 18 м²
M
Лесная 569 м
Санкт-Петербург, улица Грибалёвой, 7к1

Новый оборудованный паркинг в ЖК Лайф Лесная. Видео наблюдение, круглосуточная охрана, в 15 метрах вход и пассажирский лифт.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
13
148 000 ₽
Залог: 148 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 149.9 м²
M
Выборгская 911 м
Санкт-Петербург, Евпаторийский переулок, 7

Сдается помещение свободного назначения в Выборгском районе. Идеально подходит под офис, есть три отдельных помещения и два туалета. На входе есть круглосуточный пост охраны, в стоимость включены коммунальные платежи.
Удобное месторасположение объекта (15 минут пешком до метро Выборгская) и хорошая транспортная развязка позволят без проблем добраться до офиса.
Арендодатель предоставляет два парковочных места. Сдается без комиссии.
Звоните
Ваш специалист Подкорытова Анна

ANANAS GROUP - Помощь в решении жилищного вопроса.
В избранное
9 дней назад
Загрузка...
6
205 480 ₽
Залог: 205 480 ₽
Коммерческая недвижимость, 93.4 м²
M
Лесная 586 м
Санкт-Петербург, улица Грибалёвой, 7к1

Арт. 44397290 Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Life Лесная, на ул. Грибалевой д.7к.1
Помещение расположено на 1-м этаже на первой линии домов (окна на проезжую часть).
Высокие потолки 3.75 и витринные окна. Толщина стен 120-250 мм.
Выделенная мощность 18.6 квт (200 Вт/кв.м.)
Свободная планировка.
Инженерная шахта для сплит- и вентиляционных систем.
Выход на две стороны (с ул. Грибалевой и с внутреннего двора дома).
До м. Лесная 700м пешком.
Договор аренды от 1 года регистрацией
Без комиссии
Арендные каникулы предоставляются.

NEDMAX
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
31
670 000 ₽
Залог: 670 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 670 м²
M
Выборгская 752 м
Санкт-Петербург, Пироговская набережная, 21

АРЕНДА В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ Санкт-Петербурга БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ С ВИДОМ НА НЕВУ!
Вашему вниманию предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем здании (бизнес-центр НОБЕЛЬ) с отдельным входом на 1-м этаже.
Здание расположено на НАБЕРЕЖНОЙ в центре города
Помещение расположено по адресу: г. Санкт- Петербург, Пироговская набережная дом 21
Площадь: 670 м2
Ставка аренды – 1000 руб./м2/мес. (Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, согласно приборам учёта).
Арендная плата- 670 000 рублей в месяц, НДС.
- активный поток людей - рядом остановка общественного транспорта
- располагается среди бизнес-цетров
- высокая проходимость
- большой поток транспорта в любое время суток
- место под вывеску
- помещение имеет два этажа
- стеклопакеты
- витринные окна
- системы вентиляции
- парковка стихийная
- юридический адрес предоставляется (по согласованию с собственником)
По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
24
2 210 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 1700 м²
M
Лесная 1.2 км
Санкт-Петербург, Выборгская набережная, 55к3

АРЕНДА В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ Санкт-Петербурга БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА "А" С ВИДОМ НА НЕВУ!
Вашему вниманию предлагается в аренду весь этаж на 3 этаже в отдельно стоящем 8-х этажном здании бизнес-центра Gregory's palace
Здание расположено на НАБЕРЕЖНОЙ в центре города
Помещение расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгская набережная дом, 55 (5 минут пешком от ст. метро Лесная)
Площадь: 1700 м2
Ставка аренды – 1300 руб./м2/мес. (коммунальные услуги включены)
Арендная плата - 2 210 000 рублей в месяц, УСН.
- высота потолков 3,4 м. (3,1 м. до навесного)
- главный вход с Выборгской набережной
- рядом остановка общественного транспорта - метро 5 минут пешком
- панорамные окна на НАБЕРЕЖНУЮ НЕВЫ
- ресторан на территории здания
- собственная вертолетная площадка
- мультибрендовый автосервис, автомойка люкс-класса
- система бесперебойного электропитания
- система отопления
- приточно-вытяжная система вентиляции
- централизованная система кондиционирования
- грузовой/пассажирский лифты
- система видеонаблюдения управления и контроля доступа
- оптоволоконная сеть DECT, WI-FI
- трехуровневая система очистки воды, подогрев полов, балконов
- мокрые точки
- valet-parking 10 000 в месяц (Особый вид парковочной услуги, обеспечивающий максимальные сервис и удобства ею воспользовавшимся.)
- собственная служба безопасности ( Круглосуточная охрана здания, предоставление личной охраны и водителей.)
- оператор связи ( С возможностью подключения серебряного, золотого и платинового телефонных номеров.)
юридический адрес предоставляется (по согласованию с собственником)
По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
126 000 ₽
Залог: 126 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 63 м²
M
Лесная 697 м
Санкт-Петербург, Новолитовская улица, 10

63,1 м2 от собственника
Сдается в аренду универсальное помещение. Жилой
комплекс «Life Лесная» расположен в Калининском районе в микрорайоне с развитой транспортной инфраструктурой. Огромный новый жилой квартал, который заселен и продолжает расширяться. Напротив помещения так же расположен новый ЖК «Облака». Помещение расположено при въезде в оба жилых комплекса напротив автобусной остановки и мебельного супермаркета Аквилон. В непосредственной близости — ст. м. «Лесная» (10 минут)
Мощность 13 кв
Имеется отдельная вытяжка
Панорамные окна

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
9
25 000 ₽
Залог: 25 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 8 м²
M
Выборгская 334 м
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 47

Сдаётся кабинет.
Аренда на месяц, кабинет полностью в вашем распоряжении, под замком.
Свободно 2 кабинета:
25.000 без оборудования
35.000 полностью оборудованный
-кушетка
-удобный стул мастера
-кольцевая лампа
-комод
-рабочий столик
-зеркало
-бесперебойник электричества
-рецеркулятор
-вода
Очень уютный кабинет, красивый салон.
Находится в 300 метрах от метро Выборгская, вход в салон с улицы (не двор)
В вашем распоряжении также шикарная Комната отдыха, зона ожидания с диванчиком, услуги администратора (чай, кофе).
Также в салоне есть вакантное место для мастера маникюра и стилиста по волосам!
По всем вопросам лучше писать в сообщениях‼️

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
8
70 000 ₽
Залог: 140 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 46.2 м²
M
Выборгская 934 м
Санкт-Петербург, Гельсингфорсская улица, 3к11Д

В аренду предлагается массажный салон, расположен на первом этаже Делового центра NEVKA.
Салон выполнен в чистовой отделке по индивидуальному проекту.
Разведено электричество, телефония и Ethernet.
Разведена приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры.
Места общего пользования защищены системами контроля доступа и видеонаблюдения.
Условия аренды с потенциальным арендатором обсуждаться персонально.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
16
43 340 ₽
Залог: 43 340 ₽
Коммерческая недвижимость, 78.8 м²
M
Выборгская 1.0 км
Санкт-Петербург, Выборгская набережная, 49

Вашему вниманию предлагается в аренду складское помещение общей площадью 78,8 м2, помещение расположено на 2-ом на территории бизнес-центра "Компрессор", в 15-ти минутах ходьбы от станции метро Выборгская/Лесная.
Площадь: 78,8 м2 (есть возможность увеличить площадь)
Арендная ставка 550 р/м2/мес, УСН.
Арендная плата составляет 43 340 рублей в месяц, УСН.
- высота потолка 3,5 м
- система отопления
- сан.узел на этаже
- интернет 2 провайдера
- лифт пассажирский
- охрана/видеонаблюдение
Отдельно оплачивается:
- предоставление юр.адреса
- оплата электроэнергии согласно приборам учёта
- услуги клининговой компании
- услуги провайдеров связи
- парковка (платная 5 000 рублей)
Фотографии соответствуют действительности
По вопросам просмотра и заключения договора Звоните!
Ознакомьтесь с другими предложениями в моем профиле.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
11
29 810 ₽
Залог: 29 810 ₽
Коммерческая недвижимость, 54.2 м²
M
Выборгская 1.0 км
Санкт-Петербург, Выборгская набережная, 49

Вашему вниманию предлагается в аренду складское помещение общей площадью 54,2 м2, помещение расположено на 2-ом на территории бизнес-центра "Компрессор", в 15-ти минутах ходьбы от станции метро Выборгская/Лесная.
Площадь: 54,2 м2 (есть возможность увеличить площадь)
Арендная ставка 550 р/м2/мес, УСН.
Арендная плата составляет 29 810 рублей в месяц, УСН.
- высота потолка 3,5 м
- система отопления
- сан.узел на этаже
- интернет 2 провайдера
- лифт пассажирский
- охрана/видеонаблюдение
Отдельно оплачивается:
- предоставление юр.адреса
- оплата электроэнергии согласно приборам учёта
- услуги клининговой компании
- услуги провайдеров связи
- парковка (платная 5 000 рублей)
Фотографии соответствуют действительности
Смотрите ВИДЕООБЗОР
По вопросам просмотра и заключения договора Звоните!
Ознакомьтесь с другими предложениями в моем профиле.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
6
90 200 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 82 м²
M
Лесная 568 м
Санкт-Петербург, улица Грибалёвой, 9к1

Сдается помещение 82 м.кв. от собственника расположенное на первом этаже нового ЖК Джи9 (G9) Клубный дом бизнес класса.
Находится в пешей доступности от метро Лесная (600 м.), насчитывает 316 квартир (все кв. с отделкой). Дом сдан.
Во дворе оборудованная зона для отдыха. Подземный паркинг. На первых этажах представлены коммерческие помещения.
Большие окна на улицу и во двор. Вход в помещение с улице.
Высокие потолки 4,5м. Вентиляция, собственный СУ.
Помещение без ремонта. Предоставляются каникулы.
КУ оплачиваются отдельно.
Помещение сдается под любую сферу деятельности, кроме общепита.
РАБОТАЕМ С АГЕНТСТВАМИ. ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИЮ
Номер объекта: #2/536932/13052

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
1 700 000 ₽
Залог: 1 700 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 1000 м²
M
Площадь Ленина 811 м
Санкт-Петербург, Финляндский проспект, 4

Помещения подходят для различного вида услуг и работы с клиентами. Этажи А, Б. Площадью от 20 до 1000кв.м. Для сотрудников в здании представлен ряд услуг - развитая сеть общепита разных ценовых категорий, бизнес и туристические услуги, химчистка, ремонт техники, одежды, часов, ювелирных украшений, цветочный салон. Сфера услуг активно развивается. Подробнее можно узнать на сайте Петровского форта Petrofort. Арендная ставка договорная - обсуждается индивидуально.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
11
21 653 ₽
Залог: 21 653 ₽
Коммерческая недвижимость, 39.4 м²
M
Выборгская 1.0 км
Санкт-Петербург, Выборгская набережная, 49

Вашему вниманию предлагается в аренду складское помещение общей площадью 39,37 м2, помещение расположено на 2-ом на территории бизнес-центра "Компрессор", в 15-ти минутах ходьбы от станции метро Выборгская/Лесная.
Площадь: 39,37 м2 (есть возможность увеличить площадь)
Арендная ставка 550 р/м2/мес, УСН.
Арендная плата составляет 21 653 рублей в месяц, УСН.
- высота потолка 3,5 м
- система отопления
- сан.узел на этаже
- интернет 2 провайдера
- лифт пассажирский
- охрана/видеонаблюдение
Отдельно оплачивается:
- предоставление юр.адреса
- оплата электроэнергии согласно приборам учёта
- услуги клининговой компании
- услуги провайдеров связи
- парковка (платная 5 000 рублей)
Фотографии соответствуют действительности
По вопросам просмотра и заключения договора Звоните!
Ознакомьтесь с другими предложениями в моем профиле.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
5
180 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 95.2 м²
M
Лесная 801 м
Санкт-Петербург, Новолитовская улица

Сдается помещение в ЖК "Облака на лесной". На пешеходном трафике, первые полгода возможно снижение арендной ставки.
Витринный окна, 15 кВт, 1 вход.
Напротив остановки.
Контактное лицо - Дмитрий
Номер объекта: #2/545073/10747

G1
В избранное
9 дней назад
Загрузка...
4
138 300 ₽
Залог: 138 300 ₽
Коммерческая недвижимость, 92.2 м²
M
Площадь Ленина 811 м
Санкт-Петербург, Финляндский проспект, 4

Помещение на 2м уровне бизнес-центра "Петровский форт", для размещения салона красоты,мокрая точка,раковины, общее помещение+ одно изолированное, 2 уровня, красивая лестница, большие окна, витрина в атриум здания ( хорошая видимость для посетителей и арендаторов бизнес-центра, гостей отеля " City tell").

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
11
2 121 600 ₽
Залог: 2 121 600 ₽
Коммерческая недвижимость, 2080 м²
M
Выборгская 878 м
Санкт-Петербург, Гельсингфорсская улица, 3Л

Предлагаю в аренду универсальное помещение до 2300 кв м
Имеется собственный подъёмник 1.5 т.
Возможна аренда половины.
Высота потолка 4,4 м. 
Три входа на этаж. 
Имеется Система пожаротушения.
По электричеству любая мощность!!!
Вода, канализация
Удобный подъезд транспорта (т.ч. фур).
Собственная парковка на территории.
Аренда от собственниками! Без комиссии!!

Управляющая компания
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
90 000 ₽
Залог: 90 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 103 м²
M
Выборгская 337 м
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 45

Ст. метро «Выборгская», пешая доступность к метро. Вход с Большого Сампсониевского проспекта.
Сдается видовое помещение с высокими потолками под занятия йогой/пилатесом/иными практиками. Ранее использовалось для корпоративных занятий йогой.
Имеется отдельная стойка ресепшн, собственный санузел, 2 раздевалки с душевыми кабинами, балкон.
Этаж: третий
В помещении выполнен свежий ремонт, проведена система вентиляции.
Имеются коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация, электроснабжение.
Договор аренды заключается на год, с возможностью пролонгации. Сдача напрямую без посредников и комиссии.
Площадь 102 кв.м.+ 4,6 балкон + 40кв.м. лестница с пристройкой и небольшая площадка, которую можно использовать как гардероб или зону ожидания.
Аренда на короткие сроки не рассматривается.
Стоимость: 90 000р/месяц +НДС с поквартальным повышением до 150 000р/месяц +НДС. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно.
Направлю видео по запросу.
Просмотры возможны в будни 10-20.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
150 000 ₽
Залог: 150 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 94.3 м²
M
Лесная 812 м
Санкт-Петербург, Новолитовская улица, 12

Сдается помещение в ЖК "Облака на Лесной", 2020 года постройки. В помещении 2 отдельных входа, один со дора. Электрическая мощность 14.7 КВТ. Отдельный вентканал. Большие витринные окна, высота потолков 3,12 м.

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
12
80 000 ₽
Залог: 80 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 90 м²
M
Выборгская 152 м
Санкт-Петербург, улица Смолячкова, 14к3

2 мин пешком от метро Выборгская, 1й этаж, отдельный вход с улицы, новый ремонт, все стены не капитальные, возможна зальная планировка, идеально под офис, интернет магазин, продукты, аптеку, медицину и многие другие виды торговли, сервиса и услуг. Собственник

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
10
165 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 150.5 м²
M
Лесная 620 м
Санкт-Петербург, улица Грибалёвой, 7к1

Aренда помещений: 150,5 кв.м и/или 105 кв.м пoд любые цели Кафе, офиc, и др. B новoм ЖК Лaйф Лecнaя. Помещениe распoлoжено на цeнтpальнoй Площади комплексa на 1 этаже, имeет отдeльный вxoд, бoльшие витpинныe oкнa и выcoкие потолки 3,75 м. Имеются вcе кoммуникaции, эл.мощнoсть 30 кBт. ЖК нaхoдитcя в пeшей доступнoсти от Cт.м. Леcная, Стоимость аренды 1100 руб/месяц за Кв.м, выделенный вентиляционный канал, горячее и холодное водоснабжение, канализация, витринные окна, 2 входные Группы, предусмотрена зона разгрузки, помещение готово к эксплуатации. каникулы, льготный период, можно объединить два помещения .

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
3 744 000 ₽
Залог: 3 744 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 4160 м²
M
Выборгская 850 м
Санкт-Петербург, Гельсингфорсская улица, 3Л

Помещение в стиле лофт под любой вид деятельности!
Площадь 4160 м2
Состоит находитсяв двух соседних корпусах (открытое пространство с колоннами, красный кирпич)
Высота потолка 3,4 - 4,3 м.
Система пожаротушения.
По электричеству любая мощность.
На территории имеется охраняемая парковка!
Аренда от собственниками! Без комиссии!!

Управляющая компания
В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях