Снять коммерческую недвижимость в районе Ленинский, аренда коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ленинский
Добавить
Тип объекта
Цена

Аренда помещений — Ленинский

65 предложений
Загрузка...
Загрузка...
2
45 000 ₽
Залог: 45 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 61 м²
Пенза, Московская улица, 88Б

Помещение свободного назначения от собственника.
Помещение с отдельным входом, санузлом. Подходит как для торгово-выставочной деятельности, так и для презентабельного офиса, салон красоты. Общепит любой вид деятельности.
Круглосуточный доступ. Возможно размещение рекламной вывески.
1 этаж.
Площадь 61м2 и 40м2
Адрес: Московская 88б.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
6
8 500 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 20 м²
Пенза, Московская улица, 6

Сдаю ОФИСНОЕ помещение, Московская, 6.
Расположение: 3-х этажное здание- ТЦ по ул. Московская, ост. общ. транспорта Детская библиотека
Общая входная группа, парковка.
Сдается -20кв. м.
Расположение-2этаж
Состояние: -подвесной потолок с лампами дневного света, -стеновые панели, -напольное покрытие-плитка, линолеум/ -кондиционер,
Отопление, освещение, водоснабжение - централизованное.
Свой СУ на каждом этаже. Бойлер. В данный момент Б/Ц занят действующими арендаторами.
Возможно использовать помещение для ведения бизнеса своего направления. Помещение в собственности у физического лица.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
100 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 246 м²
Пенза, Коммунистическая улица, 28

Сдаю торгово-офисное 246 кв.м. с отдельным входом! 1-я линия, 1-й этаж! Новый ремонт! Торгово-офисное помещение на 1 этаже 9 этажного жилого дома по ул. Коммунистическая, 26 Технические характеристики: площадь 246 кв.м., 1 линия качественный новый офисный ремонт интернет, отдельный счетчик санитарный узел на каждом этаже коммуникации центральные мощность электроэнергии 40 кВт отдельная входная группа на 1 и 2 этаж, запасной выход высота потолка 2,55м своя контролируемая шлагбаумом парковка реклама у входной группы и фасаде дома Новый качественный ремонт: пол керамогранит 60Х60, стены фактурная штукатурка, потолок Армстронг со встроенными светильниками. Окна ПВХ. Кондиционеры. В настоящее время помещение свободно. Помещение готово к работе. Центр деловой активности нашего города. Отличная транспортная доступность. Остановка с 8 маршрутами общественного транспорта ДОСААФ на удалении 40 метров от здания. Возможность организации наружной рекламы. Вход с первой линии ул.Коммунистической. Возможна организация деятельности офиса организации, бухгалтерии, студии детского развития, гостиницы, хосписа, оказания различного вида услуг и т.д. Низкая стоимость аренды: всего 400 руб кв.м./мес или 100 000 руб/месяц + коммунальные платежи. Для Арендатора стоимость комиссионных 0%! Звоните прямо сейчас!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
3 000 ₽
Залог: 3 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 30 м²
Пенза

Теплые помещения под передержку мебели из офиса.
Организация предоставит теплые помещения под склад мебели и принадлежностей офисного или иного ( по договоренности) назначения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Метраж различный. Недорого, на разное время. Комиссия за данный объект агентством не берется.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
51 500 ₽
Залог: 51 500 ₽
Коммерческая недвижимость, 55 м²
Пенза, улица Карпинского, 48

Помещение с отдельным входом и полностью стеклянной панорамной входной группой от собственника, находится напротив Метросити и Шоколад.
Высокий трафик, несколько остановок общественного транспорта в ближайшей доступности.
Свободное назначение по правоустанавливающим документам.
Подходит под любой вид деятельности(торговля, офис, услуги и тд.)
Три окна во двор. Состоит из двух больших помещений, отдельно выделены ещё небольшой кабинет и санузел.
На длительный срок, возможна регистрация договора.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
6
35 000 ₽
Залог: 35 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 83 м²
Пенза, улица Карпинского, 33А

Сдам не жилое помещение по ул.Карпинского 33А, общая площадь-83 кв.м, отдельный вход, в помещении сделан отличный ремонт, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционер,  идеально под  косметологию, детский развивающий центр, салон красоты, массажный салон, тату салон и др.виды деятельности. Цена-35000руб.+ком.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
6
9 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 8 м²
Пенза, улица Карпинского, 33А

Сдается в аренду кабинет в салоне красоты.
1 этаж, отдельный вход, новый дом. Большая клиентская база салона. Хорошая локация по городу (захватывает несколько районов).
Свободный график работы с 10.00 до 21.00.
Оборудованый кабинет.
Для клиентов в зоне ожидания - диван, столик, детская зона. Администратор встречает гостей приготовит напитки в период ожидания.
НЕ сдаем мастеру депиляции.
Подробнее по телефону.
Оплата 4.500 ₽ за 15 дней (например совместно с кем то 2х2), либо 9000 ₽ за полный месяц. В данную сумму уже включены коммунальные услуги, администратор, раздача нашим клиентам ваших купонов или визиток.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
10
180 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 240 м²
Пенза, Коммунистическая улица

Сдается помещение свободного назначения по ул. Коммунистической
Стоимость за всё помещение 180 000 рублей.
1/5-этажного кирпичного жилого дома
- общая площадь — 240 кв м,
- высокие потолки — 2, 75 м,
- два торговых зала по 100 кв.м. и 46,5 кв.м. + подсобные помещения,
- отдельная входная группа , 
- запасной выход для погрузо-разгрузочных работ,
Парковка, кондиционер, пожарная сигнализация, сан узел .
Помещение с косметическим ремонтом.
Помещение абсолютно подходит для любого вида деятельности: банк, розничный магазин, салон красоты, офис, медицинские услуги и т.д! Наличие большого места для размещения наружной рекламы. «Раскрученное» место с постоянным клиентопотоком. Спальный район с высокой степенью заселения. Рядом остановка общественного транспорта.
Комиссия для арендатора 0%.
Номер объекта: #2/537933/10848

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
84 700 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 121 м²
Пенза, улица Калинина, 17

Сдам нежилое помещение в центре города по низкой цене, площадью 121, 3 кв.м. с хорошим ремонтом. Помещение свободного назначения, расположено на 1-й линии оживленной улицы, с огромным пешеходным и автомобильным трафиком вблизи остановки общественного транспорта по ул. Калинина д.17.
Раскрученное место, все коммуникации и системы, помещение оборудовано видеонаблюдением, системой кондиционирования, два фасадных входа. Отличная локация. Несколько запасных выходов. Входные группы, большие витринные окна, рекламная вывеска на фасаде, два сан. узла, свободная внутридворовая парковка и прочее.
Более подробная информация по телефону.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
50 000 ₽
Залог: 50 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 107 м²
Пенза, Московская улица, 3

Сдадим в аренду помещение 107 кв.м. на цокольном этаже.
- 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- отличный ремонт;
- парковка;
- возможна рекламная вывеска на фасаде;
- наличие всех коммуникаций;
- стоимость 500 руб. + коммунальные платежи.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
9
130 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 217 м²
Пенза, улица Калинина, 4

Сдаю торгово-офисное 217кв.м. 1-я линия, Центр! Помещение расположено на 1 этаже нового10 этажного жилого дома ул.Калинина, 4. Технические характеристики: - 1-я линия ул.Калинина, - отдельная входная группа, запасной выход, - высокие потолки 4,0 м, - вентиляция, - выделенная мощность электроэнергии 45 кВт, - места для размещения рекламной вывески на фасаде и входной группе, - два сан.узла, - охранно-пожарная сигнализация. Современный ремонт: пол керамогранит 60х60см, стены фактурная штукатурка, потолок Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Парковочные места!!! Помещение может быть использовано как офисное, торговое либо для организации предприятия общепита. Возможно лицензирование для оказания медицинских услуг. Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик. И это еще не все Удобные подъездные пути. Гостевая парковка. Исторический центр города. Всего 200 метров от остановки общественного транспорта Библиотека им.Лермонтова, ул. Чкалова с 29 маршрутами общественного транспорта. Привлекательная стоимость аренды: всего 130 000 рублей/ месяц или 600 руб кв.м. + коммунальные платежи. Готовы рассмотреть Ваше предложение. Звоните прямо сейчас!

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
150 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 183 м²
Пенза, улица Суворова, 161

Сдам торгово офисное от 90 до 183 кв.м. 1-я линия ул.Суворова . Сдам помещение свободного назначения 1-й этаж, 1-я линия ул.Суворова 161. Технические характеристики; -1/16-этажного кирпичного жилого дома 2015 года постройки; - первая линия; -общая площадь 182,6 кв.м., есть возможность деления на 90,3 кв.м, 92,3кв.м.. -две отдельных входных групп; -запасной выход; -высокие потолки- 2.8 м; -все коммуникации; -система охранно пожарной сигнализации,-два санитарных узла, -размещение рекламы на фасаде дома и входной группе. Хороший ремонт: пол керамогранит 30Х30см; стены-фактурная штукатурка, потолок Армстронг со встроенными светильниками. Удобные подъездные пути, стоянка для клиентов. Недалеко от остановки общественного транспорта Шевченко, Пугачева, 9-11 маршрутов общественного транспорта. Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик! Входная группа не огорожена придомовым забором. Помещение подходит для любого вида деятельности: торговля, банк, медицинские услуги (возможно лицензирование), офис, сфера услуг. Наличие большого места для размещения наружной рекламы. Стоимость аренды : 650 руб. за кв.м. + КП. Для Арендатора стоимость комиссионных 0%! Звоните прямо сейчас!

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
84 700 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 242 м²
Пенза, улица Карпинского, 99

Сдаю торгово-офисное помещение 242 кв.м. ул.Карпинского. Помещение на 1 этаже 3 этажного нежилого дома по ул. Карпинского. площадь 242 кв.м. 1 линия, 1 этаж, помещение с отдельным входом с пешеходной части улицы, предчистовой ремонт, санитарный узел на этаже высота потолка 2,5м своя парковка место для размещения рекламы Помещение с окнами. В настоящее время свободно. Проведение чистовых ремонтных работ обсуждается. Помещение готово к работе. Центр деловой активности нашего города. Отличная транспортная доступность. Остановка с 17 маршрутами общественного транспорта Громова, 8-е Марта на удалении 40 метров от здания. Своя парковка. Возможность организации наружной рекламы. Вход с первой линии ул.Карпинского. Возможно использовать для организации деятельности офиса организации, оказания различного вида услуг, студии детского развития, салона красоты и т.д. Стоимость аренды: 84700 руб./мес + коммунальные платежи Для Арендатора стоимость комиссионных 0%!

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
150 500 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 301 м²
Пенза, Коммунистическая улица, 7А

Сдаю торгово-офисное 301 кв.м. Отдельный вход! 1-я линия, 1-й этаж! Парковка! Торгово-офисное помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома по ул. Коммунистическая, 7 Технические характеристики: площадь 301,2 кв.м, 1 линия, 1-й этаж, коммуникации центральные мощность электроэнергии 40 кВт отдельная входная группа, запасной выход высота потолка 3,9м гостевая парковка реклама у входной группы и на фасаде дома Качественный ремонт: пол керамогранит, стены фактурная штукатурка, потолок Армстронг со встроенными светильниками. Окна ПВХ. Кондиционеры. В настоящее время помещение используется как торговая площадь. Помещение готово к работе. Отличная транспортная доступность. Остановка с 8 маршрутами общественного транспорта ДОСААФ на удалении 40 метров от здания. Возможность организации наружной рекламы. Вход с первой линии ул.Коммунистической. Возможна организация деятельности розничной торговли, офиса организации, бухгалтерии, студии детского развития, гостиницы, хосписа, оказания различного вида услуг в том числе требующих лицензирование и т.д. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Низкая стоимость аренды: всего 500 руб кв.м./мес или 150 000 руб/месяц + коммунальные платежи. Для Арендатора стоимость комиссионных 0%! Звоните прямо сейчас!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
37 600 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 94 м²
Пенза, улица Свердлова, 2И

Сдаю торгово-офисное 94 кв.м. 1-я линия, 1 этаж, ул. Свердлова. Сдаю помещение на 1 этаже 6 этажного административного здания с отдельным входом с 1-й линии, пешеходной части ул.Свердлова. Технические характеристики: - 1-я линия! - 1-й этаж административного здания - площадь: 94 кв м, - высота потолка: 4,5 м, - вода, сливная канализация, - отдельная входная группа с пешеходной части улицы, - размещение рекламы у входной группы. - гостевые парковочные места Стандартный ремонт: пол-брекчия, стены оштукатурены и покрашены. Входная группа и окно ПВХ. Размер помещения 5,8мХ16,2м. Удобное местоположение и подъездные пути, оживленная автомагистраль ул.Свердлова. Остановка общественного транспорта ОАО Электромеханика с 11 маршрутами транспорта на удалении 80 метров. Помещение универсально и подойдет под все виды деятельности: торговля, офис, салон красоты, услуги и т.д. В соседних помещениях расположены Аптека и Офис Маг с уже сформированным трафиком. Стоимость аренды всего 37 600 руб. в месяц (400 руб/кв.м.)+ коммунальные платежи. Звоните прямо сейчас!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
100 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 248 м²
Пенза, Коммунистическая улица, 26

Сдаются помещения S=248 и 114 кв.м. по ул. Коммунистической
общая площадь 362 кв.м.
1 этаж - 248 кв.м.
Можно снять по отдельности.
1 линия
качественный офисный ремонт
интернет, отдельный счетчик
санитарный узел
отдельный вход от входной группы первого этажа
своя парковка
Помещение абсолютно готово к работе. Центр деловой активности нашего города. Отличная транспортная доступность. Остановка с 8 маршрутами общественного транспорта «ДОСААФ» на удалении 40 метров от здания. Своя контролируемая шлагбаумом парковка. Возможность организации наружной рекламы. Вход с первой линии ул.Коммунистической.
Новый качественный ремонт: пол керамогранит 60Х60, стены покрашены, натяжной потолок со встроенными светильниками. Окна ПВХ. В каждом помещении кондиционер. В настоящее время заканчиваем ремонт. Учитываем пожелания Арендатора по ремонту!!!
Возможно использовать как офис организации, бухгалтерию, студию детского развития, салон красоты и т.д.
Для Арендатора стоимость комиссионных 0%!
Номер объекта: #2/537554/10848

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
6 500 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 13 м²
Пенза, Коммунистическая улица

Арт. 12421902 Сдам в аренду офисные помещения общей площадью от 13 кв.м до 74 кв.м по ул. Коммунистическая.
-здание находится на первой линии в центре города;
- хорошая транспортная и пешая доступность;
- вместительная парковка;
- огромный выбор по этажам;
- офисный ремонт;
- санитарный узел на каждом этаже;
- интернет, телефония;
- возможен вариант аренды с мебелью.
Помещение идеально для офиса, учебных занятий, тренингов. Заходи и работай без дополнительных вложений!
Стоимость аренды : от 500 руб. за кв.м до 653 руб. за кв.м + ком. платежи.
Звоните! С удовольствием покажу и расскажу! Для арендаторов стоимость комиссионных 0%.
Номер объекта: #2/537536/10848

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
6 800 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 17 м²
Пенза, Горная улица

Офисы на ул. Горной
1этаж: 37 кв.м. с отдельным входом
2этаж: от 17 кв.м. до 100 кв.м.
Для Вас:
- Охраняемая территория
- Отопление
- Водоснабжение
- Телефон, интернет,
- видеонаблюдение
- Огромное количество парковочных мест.
- Столовая.
Стоимость аренды - всего 400руб/кв.м.
(Без комиссии!)
Номер объекта: #2/537776/10848

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
55 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 176 м²
Пенза, улица Славы, 5

Арт. 15434699 Сдается торгово-офисное помещение по ул. Славы , общая площадь 176 кв.м., цокольный этаж, 1 линия.
Отдельная входная группа, 1 запасной вход (можно использовать для отгрузки), удобные подъездные пути, парковка.
Помещение абсолютно подходит для любого вида деятельности: банк, розничный магазин, салон красоты, офис, медицинские услуги и т.д! Комиссия для арендатора 0%.
Номер объекта: #2/537589/10848

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
50 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 100 м²
Пенза, Московская улица

Арт. 15663032 Торгово-офисные помещения на Московской, деловой центр города, высокий пешеходный и автотрафик.
Два больших светлых зала, общая площадь помещения 100 кв.м, ремонт.
1/ 6 этажного кирпичного здания, отдельная входная группа (только что отремонтированная), парковка.
Помещение абсолютно подходит для любого вида деятельности: банк, розничный магазин, салон красоты, офис. Комиссия для арендатора 0%.
Номер объекта: #2/537599/10848

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
35 000 ₽
Залог: 35 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 83 м²
Пенза, улица Карпинского, 33А

Сдается в аренду помещение по ул. Карпинского, д. 33А, общей площадью 83 кв.м, с отдельным презентабельным входом, со своей огороженной территорией и парковкой. Объект в идеальном состоянии, сделан качественный дизайнерский ремонт, вытяжная система вентиляции, все коммуникации, очень удобная планировка, наличие 2 сан. узлов. Помещение очень светлое и теплое, оно заставит вас в него влюбиться. Отличная локация, объект удобно расположен, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом находятся сквер и школа, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Основные характеристики и преимущества помещения: - высота потолков 2.95; - отдельный вход; - приточно - вытяжная вентиляция - зона погрузки/разгрузки; - высокий пешеходный трафик; - здание расположено в густонаселенном районе города: - удобные подъездные пути, большая парковка; - возможность размещения информационной вывески на вход: - с/у, холодная и горячая вода Стоимость 35000 р + коммунальные платежи

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
9
14 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 20 м²
Пенза, улица Володарского, 20

Сдаю нежилое помещение с ремонтом и отдельным входом!
Помещения разной площади на цокольном, 1-м и 2-м этажах 3 этажного кирпичного дома по ул. Володарского 20.
- площадь 100 кв.м.
- 1 линия ул. Володарского.
- цокольный; 1 этаж; 2 этаж.
- качественный офисный ремонт
- санитарный узел
- отдельная входная группа
- офисная мебель
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- удобная парковка и подъездные пути
- возможность размещения наружной рекламной вывески на фасаде здания
Помещение подходит под торговлю, офисы,
салон красоты, организацию бизнеса в сфере развития детей, образовательная деятельность, иностранные языки, турфирма, банковская деятельность, медицинский центр
Центр деловой активности нашего города. Отличная транспортная доступность.
Для Арендатора стоимость комиссионных 0%!
Условия аренды обсуждаются индивидуально с каждым потенциальным арендатором!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
55 146 ₽
Залог: 55 146 ₽
Коммерческая недвижимость, 131.3 м²
Пенза, улица Калинина, 22А

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 131,3 кв.м. по адресу: ул. Калинина/Чкалова 19/22. - помещение расположено в центре города, первая линия; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта; - высокий автомобильный трафик; - удобные подъездные пути, парковка; - отдельный вход; - удобная зальная планировка; - хороший качественный ремонт; - доступ 24/7; - возможность ремонта и перепланировки по желанию арендатора; - наличие всех коммуникаций, высота потолков 3,0 м. - возможность размещения информационной вывески на входе и фасаде здания. - стоимость аренды 420 руб./кв.м + КУ. Для долгосрочных арендаторов льготные условия аренды.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
38 400 ₽
Залог: 38 400 ₽
Коммерческая недвижимость, 128 м²
Пенза, улица Свердлова, 4

Сдаётся нежилое помещение с отдельным входом на цокольном этаже коммерческого здания площадью 128кв.м. на оживленном перекрестке с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Адрес: г. Пенза Первомайский район, ул. Свердлова д.4 Основные характеристики и преимущества помещения: - первая линия, плотный автомобильный трафик; - рядом много социальных и коммерческих объектов: различные производства, магазины, мед.клиники; - рядом остановка общественного транспорта; - отдельный вход, круглосуточный доступ; - однообъёмное помещение с окном, санузел, подсобка; - водоснабжение, канализация, отопление, эл.энергия 380Вт; - помещение подготовлено для финишной отделки, условия ремонта по согласованию; - есть места для размещения информационной вывески; - стоимость аренды в месяц 300 руб. за кв.м.+ ком. услуги.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
2
156 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 104 м²
Пенза, улица Суворова, 144Б

Площадь помещения 104 кв.м.
Сдается правая часть помещения.
Объект расположен на первой линии рядом с остановкой и с активным пешеходным переходом.
Высокий пешеходный трафик мимо объясняется большим количеством транспорта проходящих через данную остановку, соседством с ТЦ Суворовский и большим жилым массивом.
Предпочтение Банки, мед.услуги.
Под пекарню, пиво, продукты, общепит не рассматривается!

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
86 900 ₽
Залог: 86 900 ₽
Коммерческая недвижимость, 158 м²
Пенза, улица Кирова, 1/17

Сдается в аренду помещение общей площадью 158 кв.м. на первой линии в центре города по адресу: г Пенза, Ленинский р-н, ул Кирова, д 1. Основные характеристики и преимущества помещения: - первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик; - рядом остановка общественного транспорта; - удобные подъездные пути, есть своя небольшая парковка; - отдельный вход, запасной выход; - центральное отопление, водоснабжение, разрешенная мощность электроэнергии 15 кВт; - отличный ремонт, высота потолков 3 м., потолок Армстронг, пол плитка, стены окрашены; - пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование; - есть места для информационной вывески; - стоимость 550 руб./кв.м. + коммунальные платежи.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
4
190 000 ₽
Залог: 190 000 ₽
Коммерческая недвижимость, 500 м²
Пенза, Тульская улица, 34

Аренда помещения первая линия

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях