Аренда помещений — Когалым

Сдаётся в аренду помещение, с хорошей локацией, + огромная парковка и заезд с двух сторон.
Удобная зона выгрузки, большой автомобильный потом.
Коммуникации центральные.
По любом вопросам звонить.

Сдаются в аренду нежилые помещения свободного назначения в административном здании на 1-м этаже, 2 этаже и 4 этаже, общей площадью 125,5 кв.м.
На 2 этаже имеются свободные помещения (19.3, 29.0, 29.7) общей площадью 78 кв.м. На 4 этаже имеется помещение площадью 34,4 кв.м.. Аренда возможна как всех помещений, так и по отдельности.
Здание расположено в центральной части города. Рядом расположена остановка "Улица Дружбы Народов". Рядом расположены ТЦ "Эльбрус", ТЦ "Югорский", Пятерочка, Магнит, кафе и рестораны.
Стоимость аренды помещений составляет 780 руб.за кв.м (это уже с учетом НДС 20%).
Арендная плата включает в себя теплоснабжение, водоснабжение, стоимость охранных услуг и иные затраты Арендодателя, производимые им в процессе оказания услуг (кроме уборки арендуемых помещений и вывоза ТКО). Вопрос включения в стоимость электроэнергии или выведения ее из тарифа с последующей оплатой по счетчику рассматривается индивидуально в зависимости от деятельности Арендатора. Здание не предполагает размещение несовершеннолетних сотрудников, не предполагает оказание услуг по присмотру и уходу за детьми в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, услуг по проведению занятий с несовершеннолетними детьми, не предполагает реализацию товаров и оказанию иных услуг детям.
В случае проведения ремонта (неотделимые улучшения) Арендаторам предоставляются арендные каникулы на срок не более 2 месяцев арендной платы.
Аренда от собственника.
Доступ в здание через центральный вход. Возможно использование: офис, туристический центр, частный музей, сувенирный магазин, культурно-выставочный центр, лекторий, больница, стоматология, пункт выдачи заказов, магазин, салоны красоты и т.п.
Предложение не является публичной офертой, условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все вопросы.

Сдается в аренду коммерческое помещение на длительный срок в 11 микрорайоне по проспекту Шмидта, д.28
Первый этаж дома - нежилой фонд. Имеется стоянка.
Помещение оборудовано входной группой.
Идеально подходит под офис, салон и др.
Отделка чистовая, требуются вложения.
Помещение имеет три входных группы.
Цена договорная!
Подробности по телефону.
Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД Когалым для подписания договора аренды!!! С нами надежно и удобно!!!

Сдается в аренду коммерческое помещение на длительный срок в 11 микрорайоне по проспекту Шмидта, д.28
Первый этаж дома - нежилой фонд. Имеется стоянка.
Помещение оборудовано входной группой.
Идеально подходит под офис, салон, студию.
Отделка чистовая, (требуются вложения).
Цена договорная!
Подробности по телефону.
Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД Когалым для подписания договора аренды!!! С нами надежно и удобно!!!

Сдается коммерческое помещение на длительный срок. Цена договорная при осмотре. Коммунальные услуги в оплату арендной платы не входят. Цоколь.
Есть некоторые ограничения в законодательстве, которые не позволяют вести свое дело на цокольных этажах тем, кто занимается медицинским обслуживание, образовательными услугами и другими направлениями, требующими лицензирования.Всех остальных рады видеть..
JC000060290007

Предлагаем коммерческую площадь с отличным ремонтом, высокими потолками, светодиодным освещением Удобная транспортная доступность. 
Помещение можно использовать под детский развивающий и обучающий центр, для проведения праздников, как развлекательную зону. Всего площадь 324 кв. м., возможна разбивка по 100 кв. м.
Наши соседи: спортивный клуб "Дзюдока".

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (торговля, офис и т.п).
Жилой район, идёт активная застройка жилого сектора.
Хорошая стоянка для автомобилей и подъездные пути.
Есть место разгрузки грузового транспорта (дебаркадер).
Общая площадь помещения 450 кв.м.
Высота потолков до 3 до 3,5 метров.
Возможен внешний и внутренний ремонт под конкретного арендатора, арендные каникулы и иные формы сотрудничества.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учёта (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение).
Специальные условия для сетевых арендаторов.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, площадью 77 м2.
Собственник.
Основные характеристики:
-отдельный вход;
-помещение расположено на 1 этаже;
-высота потолков 2.77 м;
-электрическая мощность 15 кВт;
-транспортная доступность;
-высокий пешеходный и автомобильный трафик;
-свободная планировка;
-центральные коммуникации (отопление, водоснабжение/водоотведение);
-установлены витринные окна;
-пожарная и охранная сигнализации.
Рядом магазины, городской рынок, стоматология, парк.
Другие вопросы по телефону.

АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА.
Помещения
2 этаж полностью 300 м² или можно разделить.
3 этаж 50 м², 25,0 м²,

Заключение договоров с физическими и юридическими лицами. Цена за м² договорная (индивидуальный подход).
В приоритете: офис компании, представительство, ателье, ремонт одежды, барбершоп, салон красоты, пункт выдачи Wildberries, Ozon, продажа цветов, товары для животных, кондитерская, канцелярские товары, бутики, шоурум, магазин одежды, продажа билетов, ремонт бытовой техники, ремонт сотовых телефонов, проведение кружков, занятий и т.д.

Отличное место, большой системный трафик за который не надо переплачивать!
Стоимость аренды всего 350 рублей за квадратный метр!!!
Аналогов по стоимости аренды на территории города нет! Нашу площадку уже выбрали лучшие сетевые арендаторы!
Сдается в аренду здание (торговое, офисное, свободного назначения) расположенное на территории Бизнес Парка в г. Когалыме. Использовалось ранее как торговое помещение (магазин обоев, ламината, керамической плитки).
Характеристики:
- площадь помещения 700 м2;
- 2 этажа;
- высота потолков 3-4 метра;
- отделка чистовая;
- асфальтированная автомобильная стоянка.
Отдельные ворота и площадка для загрузки и выгрузки товара.
Отличная локация. Большой трафик обусловлен расположенными в Бизнес Парке сетевыми арендаторами.
Кроме того в нашем Бизнес Парке расположены такие бизнес объекты как:
- сетевой продуктовый магазин «Светофор»;
- транспортная компания «КИТ» (GTD);
- сетевой и самый большой строительный магазин города «ДомоСтрой» (Брозекс);
- сетевой магазин и шиномонтаж «Колеса Даром»;
- автомойка и фирменный магазин «Grass»;
- сетевой сервис-маркет «Тикамис»;
- транспортная компания «Энергия»;
- автомагазин "Инавто";
- магазин промышленного оборудования "Синергия";
- компания "ТехноКом" (системы глонасс);
- кафе «Славянка» (банкеты, кейтеринг);
- мебельный цех-магазин «Мебель как Мебель»;
- "Центр безопасности" (противопожарные системы);
- "ВолгоЭнергоПром" (продажа и аренда дизельных электростанций);
- консалтинговая компания "Бизнес Партнер" (бухгалтерские услуги) и многие другие.
Удобные подъездные пути. Большие асфальтированные автостоянки. Коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и электроэнергия) оплачиваются по приборам учета. В стоимость входит отопление, внешняя охрана, обслуживание ОПС, уборка прилегающей территории и подъездных путей.
Арендные каникулы. Возможна поэтажная аренда.
Ждём сетевых арендаторов на самых лучших, антикризисных условиях в городе!
Мебельным магазинам и магазинам формата "планета одежды" - индивидуальные условия, лучшие в городе Когалыме!
Также рассмотрим варианты деления здания на офисную часть и торговую (складскую) зону.

⭐️Сдается в аренду одно из лучших помещений Бизнес Парка!
⭐️Большой системный трафик за который не надо переплачивать!
⭐️Аналогов по стоимости аренды на территории города нет!
⭐️Нашу площадку уже выбрали лучшие сетевые арендаторы!
📍Учитывая локацию, это отличное место для открытия различных направлений бизнеса, таких как магазина сантехники, электрики, проката профессионального строительного инструмента и оборудования, а также любых других направлений!
📍Локация на виду уже сформированного большого трафика физических и юридических лиц.
⭐️Краткие характеристики объекта:
1.Площадь помещения 112 кв. метров.
2.Высота потолков 3,5 метра.
3.Отличные подъездные пути и автостоянка.
4.Помещение примыкает к зданию самого большого строительного магазина в городе «ДомоСтрой».
5.В непосредственной близости находятся:
- сетевой магазин "Светофор";
- сетевой магазин, шиномонтаж «Колеса Даром»;
- фирменная автомойка и магазин «Grass”;
- ТК «КИТ»;
- ТК «Энергия»;
- сетевой сервис-маркет «Тикамис»;
- компания «Центр безопасности» (противопожарные системы);
- автомагазин «Инавто»;
- магазин пром.оборудования «Синергия»;
- кафе «Славянка» (кафе, банкеты, кейтеринг);
- «ТехноКом» (системы ГЛОНАСС);
- консалтинговая компания «Бизнес Партнер»;
- медицинский кабинет ЗАО КПАТ (предрейсовые осмотры водителей);
- автосалон б/у автомобилей;
и многие другие…
☝️В стоимость аренды включено отопление, уборка прилегающей территории, обслуживание системы ОПС и внешняя охрана.
Электроэнергия и водоснабжение оплачивается по приборам учёта.
Лучшее антикризисное предложение в городе! 🤝Ждём Вас! Вашему бизнесу будет комфортно в нашем Парке!

Сдается в аренду нежилое помещение, общей площадью 144 кв.м.
Расположено по адресу: ХМАО-Югра, г. Когалым, ул. Мира, д.28
1-й этаж бывшего помещения «Центральной городской аптеки» - 7 микрорайон (отдельный вход со стороны ул. Мира)
Помещение имеет удачное расположение, ввиду нахождения в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, в удалении от школ, детских садов и детских игровых площадок, имеется собственная парковка, помещение может быть использовано под магазин, его преимуществом будет являться выгодное расположение по отношению к магазинам конкурентов.
Подробная информация об условиях аренды по телефону.
Оборудование и мебель, обозначенные на фото, в стоимость аренды не входят!!!

2-х этажное здание с черновой отделкой, новыми стекло пакетами, тёплое. 2 входа, стоянка.

Сдается в аренду коммерческое помещение на длительный срок в 11 микрорайоне по проспекту Шмидта, д.28
Первый этаж дома - нежилой фонд. Имеется стоянка.
Помещение оборудовано входной группой.
Идеально подходит под офис, салон.
Отделка чистовая.
Цена договорная!
Подробности по телефону.
Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД Когалым для подписания договора аренды!!! С нами надежно и удобно!!!

Предлагаем для аренды помещения в здании торгового центра «Надежда»
На 2-ом этаже помещения площадью:
16 м.кв от 1700 рублей за м.кв в месяц
254 м.кв от 1200 рублей за м.кв в месяц
Предлагаем Вам в аренду торговую площадь 254 м. кв.!
Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Когалым, ул. Ленинградская, д.29
Предлагаемое в аренду помещение площадью 254 квадратных метра, расположено на 2 (втором) этаже здания торгового цента «Надежда».
ТЦ «Надежда» 2 (двух) этажное здание с общей площадью 6 328 квадратных метров. Для доступа посетителей, работает центральный вход с улицы на первый и второй этаж здания, между этажами работает современный лифт.
Также существуют три дополнительных входа через лестницы на второй этаж здания.
В самом ТЦ «Надежда» расположены торговые точки: супермаркета «Перекресток», «Lamel», «Золото 585», «Карапуз», «ForMen», «Climber», «Grecia», «Гурман», «Радиотовары», салоны связи «МТС» и «Теле2», кафе «7 Пятниц», оптика «АЙКРАФТ», аптека, павильоны с одеждой, обувью и прочими товарами. ТЦ «Надежда» расположен в самом густонаселенном районе города Когалыма.В непосредственной близости от торгового центра, расположены остановки общественного транспорта, городская больница, школа, садики, небольшие торговые магазины. Удобные подъездные пути и парковки.
Для арендатора помещения 254 м.кв. предлагается:
Подъезд, маневр и разгрузка 12 метровой фуры в отдельной зоне разгрузки.
Зона разгрузки — это закрытая охраняемая территория.
Загрузка товаров в помещение через лифт грузоподъемностью до 1150 кг.
Отделка помещения - чистовая.
Высота потолков - 3 метра.
Освещение - светодиодные панели 600x600.
Полы – керамогранит.
Вентиляция - двукратный воздухообмен.
Для помещения предусмотрена электрическая мощность 35 кВт.
Подключение к сети Интернет.
Система видеонаблюдения внутри и по периметру здания.
Охрана 24х7.
Условия аренды:
Арендная ставка: 300 000,00 (триста тысяч) рублей в месяц, НДС не облагается.
Возможность предоставления арендных каникул, при заключении договора аренды.
Сумма арендной платы включает в себя все коммунальные и эксплуатационные расходы, за исключением электроэнергии, а также размещение вывески на фасаде здания.
Расходы за электроэнергию выставляются отдельно по показаниям прибора учета.
Помещение не сдается под ярмарки.

Сдам в аренду рабочее место мастера маникюра.
Возможна:
- почасовая аренда
- месяц
- работа на %

Сдаётся тёплое складское помещения площадью 63,6 кв.м в г. Когалым ул. Центральная 12/7, Полностью асфальтированная открытая площадка 8 000 м², позволяет легко маневрировать любому транспорту. Отопление, видеонаблюдение, охрана и чистка снега входит в стоимость арендной платы.

Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 130 м2.
Высота потолков 5 метров.
Помещение расположено на территории Бизнес Парка, возле въезда в автомойку Grass. В стоимость включены расходы на отопление. Электроэнергия и вода по счетчику. Санузел.

Возможно проведение ремонта под деятельность арендатора или предоставление арендных каникул, в зависимости от вида деятельности арендатора.

Сдается в аренду помещение в городе Когалым на улице Рижская 42. В помещение новый ремонт. Помощнее сдается частично или полностью. Так же можно использовать как ПВЗ (озон, вайлдберриз).

Освобождается помещение 350 м2 под аренду.(возможно увеличить до 500м2)
Помещение расположено на 2 этаже
Первая линия
Стабильный автомобильный и пешеходный трафик
Высокие потолки (5 метров),
Существенный резерв выделенной мощности.(от 40 кВт)
Помещение правильной формы,
Канализация, отопление, водопровод.
Возможность установки для вытяжной вентиляции
Долгосрочная аренда
Собственная парковка на 80 мест
Остановки общественного транспорта.
Якорями ТЦ являются:
"Пятерочка" ,"Автомотив","Планета"(одежда и обувь),Wildberrise,"Сургутлак", "На углях" (гриль-бар)
Подходит под формат:
Общепит,товары для дома и косметика,фуд-корт,спортивные товары(одежда и оборудование ,строительные материалы и.т.д.
Мы готовы предоставить пространство для ваших смелых идей!!! Успейте забронировать!!!Звоните!!!

Помещение свободного назначения. Продажа алкоголя разрешена. 1300 руб за метр квадратный . Плюс расходы на коммуналку и содержание.

Сдадим отличный склад, с бытовым помещением, под склад, гараж, производство, возможна сдача не отапливаемого. Электричество оплачивается отдельно.

Сдаётся нежилое помещение в ТЦ ЭЛИЯ, рядом Домострой, Мир Одежды, Красное&Белое, Жаровня, Автомойка и другие с автоматическими воротами, возможно под Шиномантаж и другие Авто услуги, Строительный магазин и другие виды деятельности. Коммунальные услуги по счетчикам, отопление газовое, отдельный санузел.

Сдаётся помещение свободного назначения
Арендные каникулы возможны

Коммерческое помещение по адресу Мира 14, площадь 70 кВ.м. Находится в центре города с высоким трафиком проходимости.
Окна — двойной стеклопакет, внешнее стекло усиленное, соответствующие 2 классу прочности.
Витражи входной группы, включая входные двери усилены, соответствующие 2 классу прочности.
Двери запасного выхода соответствуют 3 классу устойчивости к взлому.
Установлена бронированная кассовая кабина.
Система кондиционирования.
Отделка помещений: стены — структурные обои окрашены в колер, полы — керамическая плитка, потолок — подвесной.
Входная группа: ступени и полы оснащены антискользящим покрытием.
Пожарная, охранная сигнализация.
Роман

Сдается просторное, светлое помещение на длительный срок. Индивидуальный подход к расчету арендной платы!
Соседние помещения занимают:
Студия лазерной эпиляции и LPG массажа "LaserLove"
Спортивный магазин "Югра-Спорт"
Шоурум "MONA STORE"
Маникюрный кабинет
Помещение на первом этаже занимает ТС "Монетка"
Бесплатное рекламное место на фасаде здания.
Удобная парковка.