Аренда помещений общественного питания — Аптекарский остров

Арт. 8452915 Предлагается в аренду 2х-уровневое помещение под кафе, ресторан, бар и т.д. на Большом пр. П.С. Общая площадь 415м2. Отдельный вход с улицы, второй вход со двора. Площадь первого уровня 140м2, второго уровня 270м2. Три с/узла. Высота потолка на первом этаже 3м, на втором 3,7м. Мощность 120 кВт. Вентиляция приточно –вытяжная. Две свечи. Отличное состояние. ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ МЕБЕЛИ.
СДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ

Аренда кафе от собственника сети БЦ "Сенатор".
В стоимость входит:

— - отопление;
— - уборка помещений общего пользования;
— - круглосуточная охрана здания;
— - техническое обслуживание здания.
Оплачивается отдельно:

— - уборка помещения (своими силами);
— - электроэнергия (счетчик);
— - водоснабжение / водоотведение (счетчик);
— - интернет / телефония;
— - вывоз мусора (своими силами);
— - парковка.

№ 12431 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения расположенное на Большом проспекте П.С.в шаговой доступности от театра А.Миронова, станции метро Петроградская и набережной реки Карповки.
Расположение помещения является местом активного пассажиропотока, пешеходного трафика, стабильно высокий поток потенциальных клиентов в любой из возможных сфер деятельности.
Помещение двухуровневое и расположено на первом этаже с большими витринными окнами и просторными залами на втором этаже.
Два входа отдельный с улицы и второй со двора.
Возможно размещение рекламной вывески с фасада.
Технические характеристики:
Общая площадь 415,3 м2
Первый этаж – 168, 6 м, 2й этаж – 355,3 кв.м;
Мощность - по запросу; имеется свеча для общепита.
Высота потолков:
1й этаж - 3,59, 2й этаж – 3,75
Все городские коммуникации, установлены кондиционеры.
На протяжении нескольких лет арендатором является ресторан, на данный момент помещение пустое.
Арендные каникулы обсуждаются.
БЕЗ КОМИССИИ!