Аренда коммерческой недвижимости — Всеволожск

"Управляющая компания Маршал" сдаёт отдельно стоящее здание под производственную, складскую и офисную деятельность:
- отапливаемые помещения,
в арендную плату входит: отопление, бесплатный заезд на охраняемую территорию.
Возможна другая площадь под аренду
Корпус готов к сдаче.
- ширина корпуса 24 м длина 60 м
- кран-балка 1т в одной зоне помещения, возможно увеличение длины путей и грузоподъемности
- двое ворот 4 х 4,5 м,
- нагрузка на пол - 5 тонн/м2
- электричество 250 кВт, есть возможность увеличения
- вода и канализация есть
- встроенные офисные, бытовые, душевые помещения.
- охраняемая территория, доступ 24 часа
- возможность арендовать часть земельного участка под складирование
- аренда офисных помещений с возможностью регистрации юридического адреса
Есть и другие площади на данном объекте.
Звоните и мы ответим на все ваши вопросы.

Офисное помещение 11 м2. на 2 этаже. Центр г. Всеволожска, 3 минуты до станции. Электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение (включены в стоимость), интернет, телефон. Можно под косметический кабинет.

Предлагается в аренду помещение площадью 149,5 кв.м, расположенное на 1 этаже ЖК бизнес-класса «Дом на Социалистической, 114», введенном в эксплуатацию в 1 квартале 2022 г. Все квартиры в комплексе проданы.
Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожск, ул. Социалистическая, д. 114
Арендная ставка: 1100 руб/кв.м. + КУ
Основная информация по помещению:
Первая линия ул. Социалистическая.
Витринные окна.
Свободная планировка.
Все коммуникации.
Потолки высотой 3,52 м.
Мощность 10 кВт с возможностью увеличения.
2 отдельных входа: один с улицы, один со двора.
Удобная парковка.
Возможно размещение рекламной вывески.
Рядом с ЖК расположены Центр соцзащиты, клиника семейной медицины «Медиус», спортклуб «101team», скорая помощь, женская консультация, магазин сантехники «Теплый Дом», сетевые магазины «Семишагофф», «Буквоед», «Fix Price», пекарня «Цех85».
6-7-этажный дом бизнес-класса «Дом на Социалистической, 114» состоит из 102 квартир и находится в исторической части Всеволожска, рядом с Центральным рынком и торговым центром.
Всеволожск – город с достаточно развитой инфраструктурой: супермаркеты «Норман», «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», школы, детские сады, больница – все в пешей доступности. Остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 100 м, ж/д станция «Всеволожская» 350 м от ЖК.
*Сотрудничаем с агентами.

Сдается коммерческое помещение в непосредственной близости от ст. "Мельничный ручей" на территории производственного комплекса.
Помещение расположено на третьем этаже административного здания, лифта нет.
Помещение состоит из просторного холла с оборудованной кухней и трех кабинетов одинаковой площади, правильной формы, светлых и теплых. Все помещения отремонтированы.
Можно использовать под мини-производство с офисом, склад, офис, мастерскую.
Собственник готов идти навстречу идеям по использованию этих площадей. Без комиссии!

Предложение от собственника, без комиссии!
Предоставляются арендные каникулы.
Второй этаж действующего Торгового Центра.
Соседи: Fix Price, пункт выдачи крупных брендовых магазинов, аптека, одежда, канцелярия и др.
Высокая проходимость!

№1691285 Аренда склада/производства. Отдельно стоящее здание на производственной территории 1550 м2,
Производственная площадь - 1294,1 м2, офисы 158,4 м2, бытовые 94,9 раздевалками, душевыми.
Электричество до 250 кВт, кран-балка 1 т в маленькой части помещения. 2-е ворот. Вентиляция.
Ставка аренды 450 руб за кв.м,Кран-балка 13500. Отопление входит в стоимость, упрощенка.

Склады класса В+ в аренду расположены в Индустриальном парке класса, в 10 км от КАД.
В непосредственной близости находятся ж/д станции Бернгардовка, Всеволожская и Мельничный Ручей
Высота потолка: от 9 до 11 м
Количество ворот 2 на отметке 0,00 (возможно увеличить количество по запросу арендатора)
Нагрузка на пол: 10,5 т/кв.м
Шаг колонн: 18х6 м
Система пожаротушения: гидранты
Есть возможноть установки кран-балки (до 7 т)

Предлагаются в аренду нежилые помещения № 14 и № 19 площадью 7,7 кв.м одноэтажного здания.
Состояние внутренних помещений удовлетворительное. Коммуникации: водоснабжение и канализация - отключены, отопление - калорифер, электрификация.
Объект расположен на ж/д станции Всеволожск в Ленинградской области. Транспортная доступность удобная, подъездные пути асфальтированы. Имеется место для стоянки автотранспорта.
По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.
Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.
Заключение договора аренды части объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.
Cтавка постоянной части арендной платы 5 359,20 руб. в месяц с учетом НДС, помещение подсобно-складского назначения.
Размер обеспечительного платежа составляет 446,60 руб. с учетом НДС.
Дата начала приема заявок: 28 марта 2023 года в 08:30 часов.
Дата проведения аукциона: 05 мая 2023 года в 11:00 часов.
Дата окончания приема заявок: 28 апреля 2023 года в 10:00 часов.
Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка «РТС-Тендер».
Номер процедуры на сайте «РТС-Тендер»: 117847.
Стоимость услуг электронной торговой площадки составляет 1 900 руб. с учетом НДС.
Подробная информация на сайте АО «Железнодорожная торговая компания» в разделе «Тендеры».

Аренда от собственника
Предлагается в аренду помещения в новом торговом комплексе в г. Всеволожск
а) Цокольный этаж - общая 278 м.кв по 1000р - возможна сдача меньшей площади. Стены, пол, потолки подготовлены под чистовую отделку. фото # 4
б) 1 этаж - 270 м,кв - 1500 за м - возможна сдача меньшей площади. Под чистовую. фото # 5
в) 2 этаж (сдан)
г) 3 этаж (частично сдан) свободно помещение с ремонтом 18 м2 - 1300м2, 40 м2 - 1000 за м2. фото # 6 и 7
20КВт (возможно увеличение)

Центр Всеволожска. Пересечение Всеволожского пр. и ул. Заводская. От станции Всеволожская 7-10 мин пешком. Рядом бизнсс-центр, Токио Сити, ТЦ Юбилейный, Пятерочка, МФЦ, стоматология, и др. Высокий трафик.
Встроенное помещение в жилом доме. Отдельный вход с пешеходной ул. Заводская.
Электричество 15квт, вода, туалет. КУ не входят в стоимость аренды
Обеспечительный платёж в размере 1 месячной оплаты.
Арендные каникулы на ремонт 1 мес.
Под офис, магазин, банк, салон красоты, учебный или детский центр, пункт выдачи и др.

ID 18859
В короткие сроки на безвозмездной основе подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Более 300 производственных площадок на продажу и в аренду на сайте компании IRES GROUP.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 4 500 м2, расположенный в г. Всеволожск Ленинградской области.
Общая площадь: 4 500 м2
Производственные помещения: 4 300 м2
Офисные помещения: 200 м2
Земельный участок: 11 га
Высота потолков: 8 м
Крановое оборудование: нет
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 1000 кВт
Газ: есть
Особенностью объекта является великолепное техническое состояние здания. Помещения соответствуют стандартам складских объектов класса В+.
Размер помещения 72 х 62 м. Высота потолков 8 м. Полы антипылевые. Установлено 6 докшелтеров и 1 ворота под фуру.
Имеются офисные и бытовые помещения с отличным ремонтом.
Возможно увеличение мощностей по электричеству.
Ставка аренды указана с учетом НДС.
Территория огорожена, охраняется. Асфальтированные подъездные пути.
Имеется территория площадью 10 га с твердым покрытием (120 руб./м2) для стоянки грузового транспорта, хранения сырья и готовой продукции.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Борис Крупенин
С полной базой производственных объектов компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Сдается помещение (магазин) в аренду во Всеволожске, ул.Ленинградская у д.№3, находиться в окружении многоэтажных жилых домов, мощность-15 кВт, место для рекламы, парковка. Возможны каникулы по оплате.
По интересующим Вас вопросам обращайтесь по указанному телефону.

Офис в аренду, 10 м² г. Всеволожск, Колтушское шоссе д. 184
Аренда от собственника!
При необходимости предоставляем юридический адрес.
Имеются помещения другой площади.

Помещение в центре Всеволожска, Котово поле, напротив ЗАГС, Сбербанк, рядом автобусная остановка 10 метров от входа, 2 торговых центра.
Помещение пригодно для разного вида деятельности: пункт выдачи товаров, офис, косметология, салон, развивай-ка. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Помещение нежилое, первый этаж, свой вход. Есть зона ресепшен, зона ожидания, кухня.
Один вход с турагентством , соседнее помещение 10 кв метров
Звоните, отвечу на все вопросы!

Сдаются помещения свободного назначения на 1 этаже здания, расположенного в центре Всеволожска с отдельным входом общей площадью 187,7 кв.м. А также помещения на 2 и 3 этажах площадью от 12 кв.м. под офисы и ПСН. Цена договорная.

Офисное помещение №18 расположено на втором этаже отдельно стоящего здания в центре Всеволожска. Рядом расположены большие магазины, рестораны, банки, медицинские центры, полиция, ж/д станция. Отличная транспортная доступность. Напротив здания организована бесплатная парковка для автомобилей торгового центра. Офисное помещение открытого типа. Вход со второго этажа по собственной лестнице. В ночное время здание ставится под охрану. Есть все бытовые условия: туалет на втором этаже с горячей и холодной водой. Центральное отопление в здании. На помещение выделяется электрическая мощность. В размер арендной платы включены все коммунальные платежи. На втором этаже есть офисные помещения площадью от 8,9 до 36,6 м2 по ставке 1000 руб/м2. Помещение ранее использовалось страховой компанией.

Офисное помещение №16 расположено на втором этаже отдельно стоящего здания в центре Всеволожска. Рядом расположены большие магазины, рестораны, банки, медицинские центры, полиция, ж/д станция. Отличная транспортная доступность. Напротив здания организована бесплатная парковка для автомобилей торгового центра. Офисное помещение открытого типа. Вход со второго этажа по собственной лестнице. В ночное время здание ставится под охрану. Есть все бытовые условия: туалет на втором этаже с горячей и холодной водой. Центральное отопление в здании. На помещение выделяется электрическая мощность. В размер арендной платы включены все коммунальные платежи. На втором этаже есть офисные помещения площадью от 8,9 до 35,5 м2 по ставке 1000 руб/м2. Помещение ранее использовалось под кабинет маникюра и педикюра.

📣📣📣Срочно📣📣📣
Ищу фею ногтевого сервиса для совместной аренды кабинета в салоне красоты🌺15кв.
Салон находится в центре южного, проходное место.
Кабинет оборудован для работы:
Сухожар, электро-кресло для педикюра , тележка, доп. свет, место для хранения материала, раковина, муз.центр, на стену будет установлен большой ТВ( вы можете его увидеть на фото).
В салоне имеется ресепшен, зона ожидания клиентов, кофемашина , Wi-Fi, кухня для персонала, где есть холодильник, микроволновая печь, стиральная машина .
Салон находится на охране, проводится уборка. Сделан свежий ремонт 🌺
20.000 ( 10/10)

В салоне красоты , сдается парикмахерский зал ( возможно аренда -кресло и совместная аренда )
В салоне все условия для работы . Сделан ремонт , свежий потолок и освещение .
Зона ожидания для клиентов
Зона отдыха для мастера ( холодильник , микроволновка , интернет, кофемашина , кулер, охрана, видео наблюдение .
Место проходное, салон в жилом доме , вход со стороны дороги .
Оплата зала 20к в месяц . Есть мастера , которые готовы выйти на аренду 10 в месяц , можем совместить

Сдается в аренду производственно-складской комплекс площадью от 2 500 до 5000 м2, расположенный в г. Всеволожск Ленинградской области. Помещения класса В+. 
Производственные корпуса оснащены необходимыми инженерными системами - вентиляция, отопление, ХВС, ГВС, газовая котельная, система автоматического пожаротушения, автоматика противопожарной защиты, средствами связи, интернета и т.д.
• На площадку имеется два въезда: со стороны Всеволожского пр. и ул. Гоголя
• Высота производственно-складского корпуса до нижней части ферм составляет 9 метров.
• Каждый производственный отсек производственно-складского корпуса оснащен подъемно секционными воротами, размером 3900х4100, в количестве не менее 2-х шт на блок 2500м2.
• Полы производственного складского корпуса выполнены по беспылевой технологии. Допустимая нагрузка на полы - до 7500 кг на м.кв
• Круглосуточная охрана комплекса осуществляется частным охранным предприятием
Общая площадь свободных площадей: 5000 м2
Производственный блок 2500 м2. Можно арендовать 2 блока
Офисные помещения около 200 м2

Электричество: 600 кВт с возможностью увеличения.
Ставка аренды указана с учетом НДС. Территория огорожена, охраняется. Асфальтированные подъездные пути.

Помещение в аренду по ЛУЧШЕЙцене и ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЯХ.
Прекрасное местоположение, высокая проходимость.
Цена = качество, внутренняя и внешняя отделка.
С НАШИМИ ПАВИЛЬОНАМИ ВЫ СЭКАНОМИТЕ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВЕ И ВСЕГДА БУДЕТЕ В ТЕПЛЕ.
___________________
У нас собственное производство. Никаких Б/У павильонов. Убедитесь сами – у вас будет уникальная возможность. Увидеть все своими глазами.
НЕ ЭКОНОМИМ НА ТОЛЩИНЕ СЕНДВИЧ ПАНЕЛЕЙ!
КРЫША ИЗ СЕНДВИЧ ПАНЕЛЕЙ ТОЛЩИНОЙ 60 ММ.
___________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-Каркас – выполнен из профильной трубы 60*40*3
-Покрытие – антикоррозийным грунтом
-Дверь –алюминиевая
-Витраж - металлопластик
-Сендвич панели – 100 мм
-Полы – металлический каркас с усиленной рамой из швеллера 100 мм + пеноплекс + напольное покрытие Osb + линолеум
-Фасад – сендвич панель, декоративные рейки
-Крыша – сендвич панель кровельная 60 мм, наполнение мин вата, фасонные элементы.
___________________
ПОЗВОНИ СЕЙЧАС – ПОЛУЧИ БОНУС
ВРЕМЯ РАБОТЫ: Работаем без выходных
___________________
Готовый павильон для вашего бизнеса – ваше спокойствие.
Добавьте это объявление в избранное и подпишитесь на страницу нашей компании.

ID 11823
В короткие сроки на безвозмездной основе подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Более 300 производственных площадок на продажу и в аренду на сайте компании IRES GROUP.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Предлагается в аренду часть отапливаемого производственного корпуса площадью 4320 м2, расположенного в промышленной зоне в г. Всеволожск Ленинградской области.
Общая площадь: 4 500 м2
Производственные помещения: 4 320 м2
Офисные помещения: 180 м2
Земельный участок: 1 га
Высота потолков: 16,2 м
Крановое оборудование: 60 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 300 кВт
Газ: нет
Расстояние до КАД – 20 км, до Московского шоссе – 50 км.
Производственное помещение имеет размеры 30 х 126 м. с высотой 16,2 м. и 18 х 30 м. с высотой 12 м. В блоке 18 х 30 м установлен мостовой кран г/п 60 т. Данный блок находится в самом конце пролета и мостовой кран перемещается только по нему. Полы полимерные с нагрузкой 8 т/м2. Ворота под фуру 4 х 5 м. и двое доков для разгрузки фур.
Имеются офисные и бытовые помещения (душевые, раздевалки, санузлы), столовая, открытые площадки.
В 100 м от объекта расположена ж/д станция.
Хорошие подъездные пути.
Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом.
Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.
Ставка аренды указана с учетом НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счетчикам.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Борис Крупенин 
С полной базой производственных объектов компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Ангар на земельном участке пром.назначения-6739+/-29 кв.м, обнесённым  железобетонным забором. Для размещения любых промышленных объектов:  склад, цех, производство, офис. Хорошая транспортная доступность: Дорога  жизни-900м, Колтушское шоссе-1.5км, ст.Всеволожская-3.8км,  ст.Мельничный Речей-4км, ближайший ж/д тупик-4.6км, КАД-10.6км

Сдается офисное помещение во Всеволожске в мкр. Южный. Помещение расположено в цокольном этаже современного жилого дома. Вход отдельный от жилых помещений. Таким образом, можно иметь доступ 24/7.
В помещении имеется отдельный кабинет, зона ресепшен, кухня и с/у.
Хороший ремонт, мебель, оборудование позволят Вам сразу же начать свою деятельность.
Без комиссии!

На территории магазина ТС «Пятёрочка» расположенного в г. Всеволожск, шоссе Дорога Жизни 11, сдается в аренду помещение торгового назначения.
Заключение договора аренды на 11 месяцев.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь – 328,5 кв.м. 1 этаж, отдельное помещение с роллетой, закассовая зона магазина «Пятёрочка».
Коммуникации: освещение, отопление общее с магазином.
Электричество – 20 квт
Цена 350 000 р/мес
На территории магазина размещены: магазин автозапчастей Евроавто, товары для дома, зоомагазин, бытовые услуги, газеты, журналы.
Звонить с пн-пт 9:00 до 18:00

Сдается торговое помещение в новом доме.
Дом полностью заселен.
Находится на активном автомобильном и пешеходном траффике.
Активно развивающийся район г.Всеволожска.
Рядом ж/д станция, банк, администрация, налоговая, энергосбыт, пенсионный фонд.
Помещение в идеальном состоянии!
Угловое.
Без комиссии!
Звоните. Показ в любое время.