Аренда коммерческой недвижимости — Липецк

Сдаётся в аренду помещение по ул. Свиридова, д.18 (1 этаж).
Территориально выгодное расположение: первая линия с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, помещение первое с центрального съезда с кольцевой развязки, помещение находится на пересечении проезда в мкр, в шаговой доступности от близлежащих жилых домов и школы, детского сада.
Просторная автомобильная парковка. Отдельный центральный вход оборудован пандусом для маломобильных групп населения, так же имеется вход с дворовой территории. Просторное место под рекламу, которую можно размещать на 2х сторонах фасада.
На данный момент в пешей доступности нет магазинов, аптек, хозяйственных, строительных, а так же сферы услуг: медицинских, школьных, развивающих учреждений для детей, парикмахерских и прочее.. Поэтому помещение интересно рассмотреть для любого вида предпринимательской деятельности.
Начат чистовой ремонт помещения, возможно выполнение частично под арендатора.
Возможен обоснованный торг по арендной плате. Лояльные условия по снижению/дальнейшей индексации арендной платы при заключении долгосрочного договора аренды (5 лет и более).

Сдам в долгосрочную аренду помещение площадью 17,3 кв.м. Помещение с отдельным входом, расположено на остановке «Центральный рынок» рядом с подземным переходом. Большой транспортный и пешеходный поток, удобная парковка. Панорамное остекление, качественный ремонт. Отличные рекламные возможности. Одна из лучших локаций города. Электричество З5 кВт, интернет Дом ру и видеонаблюдение. Отопление от биметаллических радиаторов.
Идеально подойдёт под Кофе с собой, Мини-Кафе, Кондитерскую, Сотовую связь, Аптечный пункт, Фермерские продукты.
Не сдаём под Шаурму, Чебуреки, Пиво, Табак, МФО, Одежда, Фрукты/Овощи, Сухофрукты- просьба не звонить.

Сдаётся готовый бизнес( автосервис). Площадь 200 квадрат, имеется вода, канализация,санузел. Установлен 3,5 тонный( гидравлический) новый автомобильный подъёмник, покрасочно - сушильная камера, приток воздуха через фильтра, вытяжка, имеется парковка,территория огорожена забором. Напряжение 380 вольт. Возможна сдача по отдельности. Подробности по телефону.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения. Основной зал 135м2, два офиса и склад. Первый этаж, отдельный вход. Офисы с большими окнами. Парковка удобная. Рядом центральная дорога, Пятёрочка, Сбербанк, Алкобренд. В час проходит до 500 чел. Новый ремонт.

Сдается офисное помещение 87кв.м.расположенное на первом этаже двухэтажного здания .Индивидуальное отопление, кондиционирование, высокие потолки, на полу керамогранит, парковка для посетителей и сотрудников,несколько провайдеров, возможность размещения наружной рекламы,предоставление юридического адреса,в стоимость включены коммунальные платежи, и уборка мест общего пользования.Пакет документов Без комиссий.

Сдается второй этаж
+ Цена -150 руб./м
+ 1 линия у дороги в проездном месте. Сразу за остановкой Асфальтная,трассы Липецк-грязи, поворот на дамбу
+ Подойдёт под любой вид деятельности. 2 этаж двухэтажного отдельностоящего здания .
+ Высокий автомобильный трафик. 1-ый этаж - работающая автомойка самообслуживания с постоянными ежедневными клиентами, рядом автосервис, строится поликлиника, коттеджный посёлок .
+ На здании - большая площадь под рекламу.
+ Полностью готово под сдачу . Возможны строительные каникулы по договоренности.
+ Круглосуточная охрана
+ Возможно снять часть площади
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Сдается рядом площадь под торговые павильоны ( фаст-фуд, шаурмичная, продукты,точка кваса и т.д. ежедневно теплые клиенты)

Сдается торговое помещение 25 кв.м. в аренду на территории "Фермерского рынка" в новом торговом центре "Атмосфера". Свободные места уточнять по телефону.
Предлагаем площади в аренду:
- Холодильные витрины (витрины - 2,5 м и 3,75м)
- "Закрытый" отдел - от 20 кв.м
Наши преимущества:
- Первая линия от автодороги;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность;
- Высокий трафик населения;
- Удобный подъезд, вместительная автопарковка (более 160 машиномест);
- Зона подвоза и выгрузки товара;
- Развитая инфраструктура, новый микрорайон;
- Качественная отделка;
- Все коммуникации;
- Возможность деления площади под Ваш бизнес;
- Возможность крепления световой вывески и лайт-боксов на фасаде/кровле здания;

Сдаётся в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу ул. Свиридова И.В. дом 18. Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения (магазины, Нотариусы/адвокаты, Фотостудии, Шоурумы, Бытовые услуги, Медцентры, Ломбарды, Теплые склады, общественное питание)
Площадь помещения 124,7 кв. м
Остановка в 50 м

Прямая аренда от собственника.
Сдается в аренду складское помещение с отоплением, площадью 3000 кв.м. Стоимость 1 кв.м. - 300 руб. Аренда возможна от 50 кв.м.
Высота потолка - 7 метров;
Отопление - своя котельная;
Пол - бетон;
Шаг колонн - 6 и 12м.;
Разгрузка/погрузка осуществляется через рампу.
Территория комплекса подходит для маневрирования большегрузного транспорта.
Охраняемая территория, видеонаблюдение.
Есть офисные помещения. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Удобный выезд на окружную трассу и в центр города.

Сдам в аренду офисное помещение площадью 180м2
Современный ремонт
6 кабинетов

Предлагаются в аренду складские помещения от 500м2 до 6500м2 на территории логистического комплекса размещённого на участке земли площадью 2га с возможным увеличением до 5га.
-Комплекс оснащён всеми коммуникациями: отопление(газовое), электричество, вода(своя скважина), вентиляция, пожароохранная система, интернет, видеонаблюдение
-10 зон для загрузки
- Высота потолков склада более 12метров
-Круглосуточно охраняемая территория
-Возможность аренды офисов в административном комплексе

сдается помещение/квартира, собственник, документы в порядке
раньше был детский сад, ремонт соответствует виду деятельности
обсудим все условия, пожелания
арендная плата + коммуналка
возможна частичная сдача от 10 до 20 метров под сферу красоты (массаж, косметология, ногти, парикмахерская и подобное)

Предлагаем в аренду помещение первого этажа ТЦ Омега - с высоким пешеходным трафиком и центральным рекламным местом на фасаде. 
Расположено по ходу движения трафика к Рубль Буму, Сытому Батьке(выделено на фото). 
Здание ТЦ находится на входе в густонаселенный 15 микрорайон, в радиусе 10-15 м находятся отделение Сбербанка, Почта России, минирынок. 
В самом торговом центре расположены такие якорные арендаторы как Магнит и Фикс Прайс
Интенсивный пешеходный поток от остановки (60 м) в жилой район, централизованная система отопления, вентиляции и охлаждения воздуха, отдельная парковка, удобный подъезд. 
Мощность электроснабжения - 400 кВт.

Торговая площадь от 36 м² (мебель, предметы интерьера и др.) в мебельном магазине "Большой мебельный" расположенном в ТК "Большой трубный" (здание ГМ"Добрострой").

Предлагаем бывшую площадь Альфа банка, разделенную на торговые площади от 14 м2.
У каждого отдела свой уличный вход, кондиционер, санузел, место под вывеску. Смежные отделы можно объединять.
Центральная улица (множество банков, гос. учреждений, магазинов).
Расположение непосредственно на остановке и проходе к Плехановскому пассажу между улицами Зегеля и Плеханова (интенсивный поток).

Сдаётся помещение свободного назначения в отличном состоянии,1 линия,хорошая проходимость,рядом остановки,магазины,большая витрина, можно 2 арендосьемщика по 25 000 руб

Предлагаем в аренду помещения второго этажа ТЦ Омега - с высоким пешеходным трафиком, возможностью фирменного оформления фасада помещения и рекламным местом. 
Расположены по ходу движения траффика к ФиксПрайс (выделено на фото).
Здание ТЦ находится на входе в густонаселенный 15 микрорайон, в радиусе 10-15 м находятся отделение Сбербанка, Почта России, минирынок.
Интенсивный пешеходный поток от остановки (60 м) в жилой район, централизованная система отопления, вентиляции и охлаждения воздуха, отдельная парковка, удобный подъезд.
Мощность электроснабжения - 400 кВт.

Сдаётся офис в аренду на цокольном этаже свободного назначения в центре города.Удобная транспортная развязка,кафе,парковка,в шаговой доступности парк «городище «.Возможность работы 24/7,коммунальные платежи оплачиваются отдельно .Звоните только в рабочие дни с 9 до 17 часов .

Предлагаем в аренду помещение 162 м2 с отдельным входом на первом этаже пристройки по ул. Космонавтов, д. 70.
В помещении есть санузел, отдельный вход для разгрузки/выгрузки.
Первая линия ул.Космонавтов, интенсивный пешеходный поток от остановки (15 м) в жилой район, отдельная парковка, кондиционирование, телефон, интернет, охранно-пожарная сигнализация, мощность электроснабжения - 100 кВт.
Наш объект недвижимости находится сразу же за остановкой "Ул. Циолковского", основной пешеходный трафик в жилой массив приходится именно на горловину между 72 и 70 домом, возле нашего входа. В 72 доме на первом этаже находится Магнит. Напротив через дорогу - больница 8 микрорайона.
На первом этаже сейчас размещены: Аптека (с отд. входом), Дом бытовых услуг.

Сдается торговое помещение 130 кв.м в 2х-этажном отдельно стоящем здании. Идеально под магазин непродовольственных товаров. Можно арендовать здание полностью вместе с торгово-выставочным залом, доп офисом и складами. Общая площадь 530 кв.м. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Универсальный проезд 2д. Активно развивающийся район с множеством различных компаний, организаций, складов, производств и т.п. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая видимость с дороги.
РЯДОМ НАХОДЯТСЯ:
- Универсальная база Муравейник
- Кольцо Трубного Завода
- АЗС Лукойл
- Множество моек и автосервисов и других всевозможных организаций.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- Удобная планировка для ведения торгового бизнеса (см фото 16)
- Парковка у входа
- Место под рекламу на фасаде
- Совмещенный санузел, центральное водоснабжение, центральная канализация
- Автономное отопление
- Мощность электроснабжения 20кВт, 220В+380В
- Система кондиционирования
- Охранная и пожарная сигнализация
- Низкие коммунальные расходы (по приборам учета)
ТОРГОВО-ОФИСНАЯ ЧАСТЬ (1 ЭТАЖ):
- Общая площадь 130 кв.м, высота потолков 2,75м. Планировка на фото №16
- Торгово-выставочный зал 50 кв.м (фото 2-3)
- Офисная часть 29 кв.м (фото 4-5)
- Имеется оборудованное изолированное помещение 10 кв.м для кассового работника с сейфом (фото 7-9)
ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО АРЕНДОВАТЬ СКЛАДСКУЮ ЧАСТЬ (1 ЭТАЖ):
- Общая площадь 210 кв.м (90+120). Высота потолков 2,85м. (фото 11-12)
- 2 зоны под погрузку-разгрузку товара
- Зона выдачи товара
- Помещение для персонала 14 кв.м (фото 13-14)
- Кондиционер
- ЦЕНА 50.000 руб/мес
Отлично подойдет под магазин-склад непродовольственных товаров, небольшое производство и т.п.
Возможно дополнительно арендовать 2й этаж общей площадью 190 кв.м. за 70000 руб/мес
Возможно дополнительно арендовать помещение 50 кв.м под столовую-гостиную, комнату отдыха персонала, конференц-зал (фото 17).
На все интересующие вопросы с удовольствием отвечу по телефону!
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Бизнес-центр OPENHOUSE предлагает в аренду офис класса В+
Центр, 2 км. от администрации, городская набережная
Офис площадью 143 кв.м, занимает верхний этаж с индивидуальной террасой 200 кв.м
- Вид на реку Воронеж и набережную
- Панорамное остекление Schuco (Германия)
- Приточно-вытяжная система вентиляции
- Система кондиционирования
- Впольные конвекторы
- Персональный доступ на этаж на лифте
- Два индивидуальных санузла
- На первом этаже здания ресторан
- На втором этаже здания конференц-сервис
- Видеонаблюдение. Охрана
- Клининг-сервис
- Удобная бесплатная парковка

Подвал сухой тёплый отремонтированный 150 кв.м. Состояние хорошее. Туалет, кухня, кондиционеры, вентиляция, интернет, телефон, пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка, телевидение, репитер мобильной связи. Вытяжки на кухне на крышу нет. Два входа: с улицы и со двора. Под бар, кафе, офис, склад, магазин, салон, и прочее. Зданию 16 лет. Над подвалом первый этаж нежилой - офисы. В соседних домах - общежития. В месяц аренда 15000 + коммуналка от 4000 летом до 12000 зимой. Собственник ИП без НДС. Нужна предоплата за первый месяц. Фото несколько устарели.

Сдается нежилое помещение в р-не Октябрьского рынка. Помещение использовалось под стоматологическую клинику, вода подведена во всех кабинетах. Отдельный вход, сан. узел, евро ремонт. Одна комната отделана кафелем для обеспечения санитарных норм для медицинских учреждений. Хорошая проходимость, 1-я линия, видимость с дороги, парковка на прилегающей территории.общая площадь 80 кв м. Возможны арендные каникулы по необходимости.

Сделаем в этом помещении ремонт под ваш бизнес за 1 месяц!
Своя строительная бригада.
Сдается в аренду помещение в быстроразвивающемся ЖК Победа, новые микрорайоны. Основные характеристики объекта:
• оживленная улица с плотной застройкой
• первая линия, удобный подъезд, парковка
• 60 м до остановки транспорта
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• 1-й этаж 17-ти этажного здания
• 24/7 отдельный вход
• на входе широкая площадка с пандусом
• 124 м.кв - отличная планировка
• 2,9 м - высота потолка
• 28 м, 11,5 м, 57,7 м - площади комнат согласно техплану
• 2 сан/узла по проекту, один уже введен в эксплуатацию
• все коммуникации: вода, канализация, электрика, отопление
• пожарная и охранная сигнализация
• размещение заметной вывески
• предоставление юридического адреса.
Ремонтно-отделочные работы на ваше усмотрение, все вопросы по ремонту обсуждаются с долгосрочным арендатором - рассмотрим любые варианты - ремонт за ваш счет с каникулами или ремонт выполним мы за 1 месяц! По планировке много возможностей, например можно сделать 5 изолированных комнат с окном в каждой или сделать 2 больших зала 45 м.кв. и 57 м.кв.
Частично - витринное остекление.
Развитая инфраструктура — всего 60 метров до остановки транспорта (маршруты 7о, 27, 306, 352), напротив Пятерочка, в шаговой доступности рынок Европейский, Карусель, ТЦ АШАН, поликлиника №7 с педиатрическим отделением, стоматология, детские сады №12 и №30, школы №20 и № 30, школа № 26 с бассейном.
Помещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр, медицинский центр, стоматологию и т.п. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Отличное помещение для Вашего бизнеса! Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время!

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Два этажа - первый и цоколь.
Основные параметры:
общая площадь 426,5 м.кв, этаж 1 этаж + цоколь. Три независимых входа. Собственная парковка до 10 м/м. Электрическая мощность 13 кВт. Система отопления, собственный счетчик и индивидуальная разводка по офису. Высококачественный ремонт с применением дорогих отделочных материалов. Рекламное место на фасаде здания. Индивидуальный счетчик системы отопления, ударостойкие стекла класс защиты А2, система пожарной сигнализации, охранная сигнализация (пультовая охрана), датчики движения, датчики открытия дверей и окон, датчики, вибрации и разрушения стен. Защищенный и оборудованный кассовый узел, защищенное денежное хранилище.
Разведена ЛВС, серверная. Гостевая автомобильная парковка до 10 м/м. Место для рекламы на фасаде дома с
подсветкой высотой более 12м, а также места на трех отдельных входах.

Сдается в аренду помещение с новым ремонтом на первом этаже - 180 м.кв, открытое пространство с возможностью сделать несколько кабинетов, два входа, новые окна. Первая линия, прекрасная видимость с трассы, очень высокий автомобильный трафик, парковка без проблем, отличная транспортная развязка. Все коммуникации, в том числе отопление новые, 50 светодиодов, отдельно дежурное освещение, санузел с новой сантехникой, хоз.блок, гардеробная. В радиусе 100 метров остановка общественного транспорта, маг.«Пятерочка», ТЦ Радуга, KFC, банки, сот.операторы, и т.п. Рассматриваем долгосрочных арендаторов под любой вид деятельности - торговля, офис, сфера услуг, кроме общепита. Ремонт уже готов - можно размещаться, фото соответствуют. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, общая сумма комм.платежей за зимние месяцы - 9 000 руб.