Аренда коммерческой недвижимости — Ленинский

Производственно-складское помещение 645 кв.м., теплое, ворота 3х3,4м мощности. бетонный наливной пол, Имеется бытовые помещения. Все коммуникации, телефон интернет. Круглосуточная физическая охрана, , наружное освещения. система видеонаблюдения.Идеально подходит для организации теплого склада или производства,в том числе пищевое производство кухня.

- Помещение торгового назначения
- 1200 квартир в жилом комплексе уже сдано и заселено.
- 25 кв/ч
- независимая система вентиляции
- 2 отдельных входа
- возможна сдача помещения частями по 122 и 45 метров.

Сдам павильон находящийся на остановке.
За счет остановки обеспечен огромный пеший трафик.
Также есть двойной павильон.

Торговое помещение в центральной части ТЦ «Амстердам», торговая часть рядом с лифтами и эскалатором. Вода, канализация. Установлен кондиционер. Видеонаблюдение. Охрана. Подземная парковка.

Неотапливаемый капитальный склад, находится на охраняемой складской базе. Ворота под еврофуру, пол ровный бетон, 3е ворот, высота склада 5 м. по стене, в коньке 6 м. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Электроэнергия оплачивается дополнительно. Склад сухой, свежий, не совдеп. При заезде оплачивается первый и последний месяц аренды (обеспечительный платеж). Отличный вариант цена/качество.

При аренде офиса - юр.адрес в подарок!
Помещение расположено на 1 этаже со стороны магазина "Быстроном", возможно использовать для интернет-магазина, склада или как торговое помещение.
Работает охрана, видео-наблюдение, вокруг большая парковка. Также есть другие варианты для аренды с разной площадью.

ВНИМАНИЕ!! СРОЧНО!!! ПЕРСПЕКТИВНО!! ВЫГОДНО!!!
Сдается помещение под готовый бизнес: офис, автосалон, торговую компанию, представительство.
целиком 2 этаж отдельно стоящего здания на первой линии ул Станционная, с большой современной парковкой. В помещении есть отдельные кабинеты под офисы или переговорные комнаты, отдельно есть касса/бухгалтерия ( помещение с бронированной дверью, и окном кассовым бронебойным). Есть отдельные санузлы и комната для персонала. Напротив остановка общественного транспорта. Помещение с большим грузовым лифтом 3 тонны, для подъема техники, автомобилей или грузов между этажами. На первом этаже расположен современный сервисный центр КОМАЦУ, есть действующая автомойка с отдельным заездом. Возле здания расположено Итальянское кафе LAVAZZA, большая удобная парковка с прямым выездом на Станционную магистраль, ведущую напрямую в аэропорт и в центр города (строится 4 мост, который введется через год в эксплуатацию, и это в разы повысит пропускную способность и соответственно стоимость данного помещения в аренде!

Аренда от собственника. Качественный кирпичный дом СК "Кварсис". Универсальное помещение в цокольном этаже, 2 отдельных входа. Первый и второй этажи в здании торгово-офисные. Помещение, по факту, заглубленный первый этаж, так как под ним расположен подвальный этаж. Светлые окна в приямках по периметру. Удобное местоположение. Эл. мощности 15 кВт с возможностью увеличения. Рядом расположен вход в клинику Пасман. Возможны различные назначения использования (магазин, медицинский центр, фитнесс центр, ресторан, офис, склад ...). Установлена приточно-вытяжная вентиляция (ранее был бильярдный клуб и ресторан), кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация. Возможна аренда части (250 кв.м. за 110000 в мес.), либо целиком (364 кв.м. за 150000в мес.)

Предлагается в аренду новый производственно-складской комплекс класса "В" от 1200 до 7200 кв.м на ул. Толмачевская.
Месторасположение
Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд.
Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.:
- 6000 кв.м производственно-складские помещения, разделенные на три цеха, соединенные проездами (цех 1 - 950 кв.м с 1 воротами, цех 2 - 1200 кв.м с 2 воротами, цех 3 - 3850 кв.м с 1 воротами, возможно увеличение количества ворот в 3850 кв.м), ко всем цехам подъезжает еврофура;
- 1200 кв.м офисно-бытовые помещения на 2 этаже свободной планировки (950 кв.м над цехом 950 кв.м. и 250 кв.м над цехом 3850 кв.м).
В складе ровные бетонные полы, беспылевое покрытие возможно сделать под арендатора, высота потолка переменная - в среднем 5-5,5 м, планируемый температурный режим +18-+20С, пол на уровне земли (пандус не предусмотрен).
Коммуникации:
- отопление центральное;
- водоснабжение центральное;
- водоотведение автономное (выгребная яма);
- приточно-вытяжная вентиляция;
- электрическая мощность 370 кВт, возможно увеличение до 670 кВт.
Железная дорога на территории не предусмотрена. 
Пожарная безопасность:
- сигнализация;
- гидранты;
- системы оповещения;
- в разработке порошковая система пожаротушения.
Юридический аспект
Земельный участок 1,33 Га в аренду (бессрочно). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для размещения объектов производственного назначения.
Ведется строительство в рамках полученного разрешения на строительство.
Срок фактической готовности здания - 1,5-2 месяца после заключения предварительного договора аренды с арендатором, ввод в эксплуатацию здания запланирован на июнь-июль  2021 г. Предлагается к заключению предварительный договор аренды.
Коммерческий аспект
Предварительные ставки:
- стоимость аренды складских помещений - 350 руб./кв.м;
- стоимость аренды офисных помещений - 400 руб./кв.м.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются по договоренности сторон. 
НДС не предусмотрен.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
В случае необходимости доработки объекта под арендатора, размер предоплаты за аренду по предварительного договору обсуждается индивидуально с арендатором.
ВАРИАНТ №А026282-ПС 

Аренда нового производственного комплекса площадью 7000 кв.м. в Кировском районе города. На первой линии ул. Толмачевская. Строительная готовность – III квартал 2021 г. Монтажные работы завершены, ведется отделка помещений. Пакет документов на ввод в эксплуатацию готов. Хорошая транспортная доступность и внутренняя логистика. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение спроектировано под цех металлообработки, совмещенное с выставочным залом, отапливаемыми и неотапливаемыми складами, погрузочными зонами.
Характеристики объекта:
• - общая площадь комплекса 7000 кв.м, из них АБК, выставочные залы - 1944 кв.м (2 этажа).
• - рабочая высота потолков 5 м.,
• - габаритные размеры производственной площадки 103х40 м.
• - шаг колонн 12х24
• - пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 7 т/кв.м.
• - рабочий температурный режим 18 градусов.
• - установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты.
• - все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции.
• - имеется 9 автомобильных портов докового типа
• - территория огорожена, охраняется ЧОП.
• - благоустроенный АБК, выставочные залы готовой продукции, вспомогательные помещения для персонала до 50 человек (кабинеты для инженерного персонала, раздевалки, душевые, комнаты приема пищи и т.д.)
Технические условия:
• - электроснабжение 1000 кВт.
• - теплоснабжение – центральное
• - водоснабжение, водоотведение центральные.
• - связь (телефония, интернет).
Коммерческие условия:
• - стоимость аренды складских помещений: 350 руб/м2 без НДС (УСН).
• - стоимость аренды офисных помещений: 400 руб/м2 без НДС (УСН).
• - коммунальные платежи по счетчикам.
Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Сдается в аренду в административном уютном здании офисное помещение 15 кв.м.  на 1 этаже по 1000 руб/кв.м., включая коммунальные платежи. Помещение находится на 1линии,  рядом с остановкой ТЭЦ2, с выходом на ул.Станционная перед пл. Труда с очень большим автотрафиком, идущим с/на Димитровский Мост . Удобный заезд, вместительная парковка. Вход через охрану, доступ круглосуточный. Можно рассмотреть как универсальное помещение. Звоните !

От собственника, без комиссии для арендатора!
Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Густонаселенный жилой массив.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Идеально подойдет под пивной и продуктовый магазин, аптеку.
Адрес объекта: ул. Римского-Корсакова 1.
Характеристика объекта:
Первый этаж.
Отдельный вход.
Общая площадь - 74 кв.м.
Высота потолка – 3 м.
Мощность электроэнергии- 10 кВт.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Обеспечительный платёж.

Аренда офисного помещения с отдельным входом в густонаселенном микрорайоне по адресу г. Новосибирск, микрорайон Горский, дом 63/1.
Помещение расположено в цоколе дома, полноценные окна в приямках, отдельный вход, собственный с/у, возможность вывести воду. Выполнен свежий косметический ремонт.
Общая площадь 87,90 м.кв.
Идеально подойдет под интернет-магазин, парикмахерскую, образовательные услуги.
Коммунальные в стоимость аренды не входят, оплачиваются отдельно.
Звоните!

Сдам в аренду тороговое помещение,.215 кв м ( на плане голубым цветом выделено). Ставка аренды 2 500 руб за кв м площади. Рвссматрим встречные предложения. 30 kВт. Возможно объединение с помещением 140 кв м( зеленый цвет на планировке) в одно большое. Все помещение колоннового типа и свободной планировки.

Офис 17кв.м за 15250руб. в месяц, рядом с пл.Станиславского - все коммунальные расходы включены ! Огороженная территория со своей парковкой, отличная транспортная развязка до Метро пл.Маркса - 5 мин на транспорте, 10-15 мин пешком. Интернет-провайдеры Ростелеком и Мегаком.
2006 год постройки. Отличное инженерно-техническое состояние объекта, новый хороший ремонт , 2 входа, высота потолков 3 м. Буфет -столовая на 1 эт. Есть разные по площади офисы. Для Арендатора без комиссии !  Условия заезда - оплата за первый и последний месяцы.
Приглашаем на просмотр. Звоните !

Сдается железобетонный склад площадью 370 кв. м., имеется разводка для отопления. Пред складом железобетонная площадка. Площадка сдается по 50 рублей за кв. м. Хорошая транспортная доступность. Желательно на длительный срок., обеспечительный платеж.

Более подробное описание объекта — на сайте агентства. Номер варианта: ОКН21000279.
Сдам помещение расположенное в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком . Общая площадь 82 кв.м Отдельно стоящее здание , подведены все коммуникации.

Сдам в аренду офис 25 кв.м.
В стоимость включено:
интернет, кондиционер, техничка (3 р/нед), охрана на 1 этаже, столы/тумбы (если нужно).
Стоимость: 22 тыс/мес.
Адрес: Горский мк-он, 42 (метро Студенческая), 2-й этаж.
Просмотр: пн-пт с 9 до 18 часов.

Сдам в аренду торговое помещение.
Отдельный свой вход, свой сан.узел. В помещении подведены все коммуникации: вода, электроэнергия, канализация, вытяжка.
Отсутствие ступеней на входе.
Вывеска бесплатно.
Арендаторы присутствующие на объекте: Супермаркет Монетка, Аптека, Торговая площадь. компания МилекГрад.

Аренда от собственника!
Первая линия!
Светлое, с отличной отделкой, помещение идеально подойдет практически под любой вид деятельности - общепит, магазин, офис, медицинский центр, учебный центр и т.д.!
Располагается на 1-ом этаже бизнес-центра. Два отдельных входа (парадный и служебный), санузлы (М-Ж), помещение кухни с готовыми коммуникациями под оборудование, выводы вытяжной и приточной вентиляции, вспомогательные помещения, входное фойе!
Находится в 5 минутах от метро "Студенческая", рядом остановка "Горская"!
Огромная проходимость в день. В здании 8 этажей, и более 220 организаций. Рядом расположены студенческие городки и крупнейшие учебные заведения НГТУ, СибУПК. В шаговой доступности от строящихся ледовой арены и станции метро "Спортивная"!
Обеспечительный платеж (последний месяц аренды) в размере месячной платы.

Аренда от собственника!
Первая линия!
Светлое, с отличной отделкой, помещение идеально подойдет практически под любой вид деятельности - общепит, магазин, офис, медицинский центр, учебный центр и т.д.!
Располагается на 1-ом этаже бизнес-центра. Два отдельных входа (парадный и служебный), санузлы (М-Ж), помещение кухни с готовыми коммуникациями под оборудование, выводы вытяжной и приточной вентиляции, вспомогательные помещения, входное фойе!
Находится в 5 минутах от метро "Студенческая", рядом остановка "Горская"!
Огромная проходимость в день. В здании 8 этажей, и более 220 организаций. Рядом расположены студенческие городки и крупнейшие учебные заведения НГТУ, СибУПК. В шаговой доступности от строящихся ледовой арены и станции метро "Спортивная"!

На длительный срок (от 4 месяцев) сдается офис в Бизнес Центре «Атриум» на 3 этаже от собственника, без мебели. Свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже.
В сумму аренды включено:
— Коммунальные услуги (электричество 150кВт/месяц далее по тарифам снабжающей организации, отопление, водоснабжение)
— Влажная уборка пола
— Охранно/пожарная сигнализация
— Доступ в Интернет (до 3 Мбит включено, отдельно можно подключить Электронный город, Мегаком (VOIP))
— Кондиционирование коридоров
— Видео наблюдение в помещениях общего пользования
— Доступ в БЦ с 8-00 до 22-00 (возможность задержаться дольше)
— Юридический адрес, почтовый ящик
— Бесплатное размещения рекламы на стеклянных перегородках и цельно-стеклянных дверях офиса
— Возможность размещения таблички на входе и на 1 этаже, с наименованием фирмы и номером офиса
— Возможность размещения рекламы на фасаде здания (Лайт боксы)
— Офис 16.74 м2 на 3 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис № 312.
— Наличие парковки (20-30 машин)
— Удобная транспортная развязка
— Наличие в непосредственной близости (30 метров от входа) остановки общественного транспорта пл.Труда (22 маршрута) и трамвайной остановки
Предлагается к аренде торгово-офисное помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается прямо на кольце пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), а так же рядом Парк культуры и отдыха им. Кирова
В БЦ располагаются: СДЭК, Кафе, организации предоставляющие различные юридические и бухгалтерские услуги и пр.

На длительный срок (от 4 месяцев) сдается офис в Бизнес Центре «Атриум» на 2 этаже от собственника, без мебели. Свежий ремонт. Хорошие соседи. Вид из окна на кольцо площади Труда. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже.
В сумму аренды включено:
— Коммунальные услуги (электричество 150кВт/месяц далее по тарифам снабжающей организации, отопление, водоснабжение)
— Влажная уборка пола
— Охранно/пожарная сигнализация
— Доступ в Интернет (до 3 Мбит включено, отдельно можно подключить Электронный город, Мегаком (VOIP))
— Кондиционирование коридоров
— Видео наблюдение в помещениях общего пользования
— Доступ в БЦ с 8-00 до 22-00 (возможность задержаться дольше)
— Юридический адрес, почтовый ящик
— Бесплатное размещения рекламы на стеклянных перегородках и цельно-стеклянных дверях офиса
— Возможность размещения таблички на входе и на 1 этаже, с наименованием фирмы и номером офиса
— Возможность размещения рекламы на фасаде здания (Лайт боксы)
— Офис 17.18 м2 на 2 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис № 212.
— Наличие парковки (20-30 машин)
— Удобная транспортная развязка
— Наличие в непосредственной близости (30 метров от входа) остановки общественного транспорта пл.Труда (22 маршрута) и трамвайной остановки
Предлагается к аренде торгово-офисное помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается прямо на кольце пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), а так же рядом Парк культуры и отдыха им. Кирова
В БЦ располагаются: СДЭК, Кафе, организации предоставляющие различные юридические и бухгалтерские услуги и пр.

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное в активно развивающемся жилом комплексе, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Рядом находится массив с высотными домами и большой частный сектор.
Первый этаж в административной части жилого дома, общая площадь 68,5 кв.м, отдельный вход, торговый зал 55,1 кв.м, вспомогательная комната 7,7 кв.м, с/узел, высота потолка 3 м.
Выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 7,35 кВт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, приборы учета по воде, электроэнергии.
Территория жилого комплекса благоустроена, огорожена, проход к данному помещению через домофон. Перед зданием организована парковочная зона.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Стоимость аренды 45 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Варианты использования: торговая деятельность, магазин-интернет, аптека, салон красоты, медицинский центр, офис с выставочным залом, ателье по пошиву и ремонту одежды, различные сферы услуг.
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А026667-У

На охраняемой территории складской базы предлагается в аренду отапливаемое складское помещение общей площадью 2587 кв.м, высота потолка 6 м до низа ферм и 9 м в хорде.
Расстояние между фермами 6 м, пол бетонный, шаг колонн 12х24 м, двое ворот (одни на крытую теплую авторампу и одни на ж/д рампу), установлены тепловые завесы. Температурный режим в зимний период составляет +12-15 С.
Установлена пожарная сигнализация. Система пожаротушения гидрантная. Имеются бытовые помещения и с/узел.
Стоимость 250 руб./кв.м, коммунальные услуги включены, дополнительно оплачивается электроэнергия и вывоз ТБО.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Собственник готов своими силами организовать беспылевой пол в складе в срок 3-3,5 месяца.
ВАРИАНТ №А027301-ПС

Сдам торговое помещение 20 метров на улице Плахотного 72/1
под ,алтайские,молочные продукты, ателье ремонт одежды,обуви и другое