Аренда коммерческой недвижимости — Кунашак

"SPUTNIK: ЦЕНТР РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ" предлагает вам арендовать торговое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, Кунашакский р-н, с. Муслюмово, ул. Восточная, 2а. Помещение находится в новом современном торговом здании, по соседству с магазином "Пятерочка". Три отдельных входа. Наземный паркинг. Арендная ставка - 600 руб./м2. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение без отделки, поэтому предусмотрены арендные каникулы. 

Арт. 31184226 Сдается в аренду торговое помещение на первой линии при въезде в пос. Кунашак на перекрёстке улиц Челябинска и Автомобилистов у остановки общественного транспорта. В зоне охвата объекта отсутствуют другие объекты ритейла, что делает данный торговый комплекс без альтернативным якорным местом для значительной части поселка Кунашак, близость остановки общественного транспорта, большая стоянка автомобильного транспорта, несколько входов в ТК позволяют идеально разметить следующий бизнес: представителя федеральной сети, супермаркета, магазина одежды, магазина товаров народного потребления, магазина электроники, объекта общественного питания, и т.д. Отдельная входная группа, Фасадная часть здания имеет место для размещения рекламных вывесок, которые хорошо просматриваются с проезжей части.
Технические характеристики:
* Общая площадь ТК: 1440 м2
1 Этаж - 860 кв.м
2 Этаж - 580 кв.м
* Количество входов: Отдельная входная группа и запасной выход
* Длина фасада: 12 м
* Высота потолка: 1 Этаж - 2,85, 2 Этаж - 2,6 м
* Электрическая мощность до 100 кВт
* Коммунальные сети: Отопление – автономная газовая котельная,
Водоснабжение, Водоотведение - Локальные
ПАРКОВКА:
* Собственная наземная парковка перед зданием на 20 машиномест
ИНФРАСТРУКТУРА:
* Новая Муниципальная Школа - единственная на поселок
* Остановка общественного транспорта
* Алкомаркеты «Красное и белое» - соседнее здание
* Салоны красоты и парикмахерские
* Более 20 организаций различного формата
Преимущества объекта:
+ Является единственным якорным объектом ритейла значительной части поселка
+ Отличные рекламные возможности
+ Свободная планировка
+ Большой запас электрической мощности 100 кВт
+ Высокий автомобильный трафик,
+ Удобные подъездные пути,
+ Уникальное расположение на основном въезде в поселок.
+ Запасные выходы и зона погрузки разгрузки
+ Большая парковка
Исходя из местоположения объекта В зону охвата объекта попадает население – 6200 человек
Дополнительно сдается в аренду:
— Торговые помещения площадью 160 кв.м на 1 этаже
— Торговые помещения площадью 580 кв.м на 2 этаже
Звоните. Отвечу на Ваши вопросы.

Арт. 35917077 Сдается в аренду отдельно стоящее здание с хорошим планировочным решением. Большой потенциал для арендного бизнеса, удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности позволяют успешно использовать объект практически для любого вида деятельности: магазина широкого спектра товаров, объекта общественного питания, представительства компании, салона красоты, объекта сферы услуг и т.д.
Проезд по ул. Лесной обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути:
+ 1 мин до ул. Молодежной
+ 1 мин до ул. Школьная
+ 1 мин. до ул. Солнечной
+ 5 мин. до ул. Челябинская
Характеристики объекта:
Тип: торговое помещение
Этажность: 2 этажа
Общая площадь: 291,6 кв.м
Окна: 3
Электрическая мощность: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: асфальтированная, гостевая
Вход: отдельная входная группа
Коммуникации: отопление - газ, водоснабжение, водоотведение – центральные
Охранная сигнализация: есть
Пожарная сигнализация: есть
Ремонт: косметический
Кондиционирование: есть
Вид права на помещение: собственность
В непосредственной близости от объекта расположены объекты инфраструктуры: частные дома, почта, аптеки, школа, детский сад, бассейн, поликлиника, администрация, ДК, библиотека.
Преимущества объекта:
+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов
+ Универсальное назначение объекта
+ Свободная планировка помещений
+ Высокие рекламные возможности
+ Большая парковка с удобными съездом/заездом с дороги
Показ в удобное для Вас время.
По всем интересующим вопросам - звоните.