Аренда коммерческой недвижимости — Комендантский аэродром

М. Пионерская .В пешей доступности,в густо населенном спальном районе, народная тропа к метро!
Сдаётся в аренду универсальное коммерческое помещение, ИЛИ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ, ОТ 20 ДО 40 М2 . ЕСТЬ АРЕНДАТОР ПРОДУКТЫ. ОВОЩИ !!!! под любой вид коммерции от собственника, без посредника и комиссии! коммерческое помещение находиться,В Не жилом , двух этажном отдельно стоящем здании. Которое даёт возможность использовать коммерческую деятельность любого направления!! 1 этаж с двумя отдельными входами S =98м, эл-во 380 w 30 кВТ, туалет, вода,холодная ,горячая и центральное отопление! заключены договора с поставщиками услуг, адекватные коммунальные платежи! помещение угловое с витринными окнами. Очень хорошо просматривается,хорошая проходимость, свободный круглосуточный доступ. Центральный и погрузочный вход , Парковка. Более 10 лет, арендовали Петроэлектросбыт. Пункт оплат.Был Магазин Продукты! Сдаётся на длительный срок! Под любой вид деятельности, Медицинские центры. салоны красоты,магазин продукты Договор аренды, может быть зарегистрирован в Гос. реестре,а так же для лицензии под алкоголь и др..Предоставляется Юр... Адрес! Помещение на данный момент действующее .
Можно визуально смотреть самостоятельно!!Аренда 119000 + коммунальные услуги.летом 1700 зимой 7000. Реальному , стабильному арендатору СКИДКА!!! И каникулы на въезд!!!
Звонить с 11-22. Если не дозвонились? То лучше оставляйте информацию и пишите на Вацап! обязательно перезвоню!!

Офис / 55 м² / с Юр.лицом / Класс В+ / Без мебели
1. В Бизнес-центре "Норд Хаус" сдается в аренду офис, по адресу: Приморский район, пр. Коломяжский д. 18.
2. УСН, без НДС. Коммунальные платежи входят в стоимость.
3. Всегда найдется свободное место для парковки а/м: подземный паркинг(оплачивается отдельно), рядом с БЦ или неподалёку.
4. Пешая доступность: 7-10 мин. пешком от метро Пионерская или Черная речка.
5. Высокоскоростной интернет (большой выбор провайдеров), телефония (оплачиваются отдельно)
6. Напротив ухоженный парк, и монумент: место дуэли А.С. Пушкина.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
— Высокий уровень безопасности.
— Спринклерная система пожаротушения.
— Система пожарной сигнализации и дымоудаления.
— Централизованная система оповещения при пожаре.
— Системы контроля доступа в здание и видеонаблюдение.
— Система охранной сигнализации.
ОСНАЩЕННОСТЬ:
— Современный ремонт.
— Электроснабжение по 1-й категории.
— Выделенные электромощности на помещение: 0,5Вт/на 10 м² (при необходимости, мощность может быть увеличена по согласованию)
— Система приточной вентиляции и кондиционирования.
— Автономная газовая котельная.
— Высота потолков 3 метра.
— Cовременные лифты.
— Ежедневная уборка.
— Отличная транспортная и 
— Развитая инфраструктура.
— А так же в Бизнес-центре:
— Уютный мини-отель "Норд Хаус".
— Кафе на выбор.
— Множество качественных услуг и магазинов.
— И прочие удобства.
==================================
☎️ Звоните, пишите с Понедельника по Пятницу с 9-00 до 18-00. Будем рады ответить на все ваши вопросы!
==================================

Сдаётся ликвидное коммерческое помещение свободного назначения!
Первый этаж, пандус, отдельный вход.
Общая площадь помещения 37 метров, есть подсобка и сан.узел., кондиционер!
Электричество 15 кВт.
Соседи: Ароматный мир, Красное и белое, аптека, минимаркет.
Дом находится в дворе жилых комплексов комфорт класса. Место с небольшим автомобильным трафиком, но с большим пешеходным.
Идеально под пункт выдачи, копи-центр.
До этого сидел магазин мяса и колбасок Окраина, они могут продать свои холодильники/кондиционер будущим арендаторам (Магазин съезжает по причинам, не связанным с данным помещением).
Арендодатели предоставляют арендные каникулы!

Сдается в аренду помещение свободной планировкой площадью 1300 кв м на втором этаже, на данный момент идут ремонтные работы, есть возможность сделать планировку под арендатора. На одной из фотографий есть чистовая отделка под ключ, после заключения договора будет так же произведен такой же ремонт, в срок около 1 месяца. Так же имеется торговое помещение на первом этаже с панорамными окнами.

АРЕНДА В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ Санкт-Петербурга БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!
Вашему вниманию предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем  доме с отдельным входом в цокольном этаже.
Помещение расположено по адресу: г. Санкт- Петербург, Коломяжский пр-т, 26 (2 минуты пешком от ст. метро Пионерская)
Площадь: 120 м2
Ставка аренды – 1658 руб./м2/мес. (Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, согласно приборам учёта).
Арендная плата- 199 000 рублей в месяц, УСН.
-помещение имеет два входа
-высокая проходимость в любое время суток  
- активный автомобильный трафик - рядом остановка общественного транспорта - метро 2 минуты пешком
- высокие потолки
- ваши соседи: СИТИ МОЛЛ, Купеческий Двор, множество мелких магазинов и кружков
- 1 вход с улицы +1 со двора
- место под вывеску
- мощность 25 кВт
- система отопления
- системы вентиляции
- парковка стихийная
-система кондиционирования помещения
-телефон
- юридический адрес предоставляется (по согласованию с собственником)
По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните!

Сдаем помещение под торговые цели, услуги, ресторан, коворкинг, фитнес, спорт.

Часть помещения 680 м кв.

Помещение расположено на первом этаже ТЦ "Капитолий"

Очень хорошее расположение, все рядом

Состояние отличное

Все коммуникации

Открытое пространство, которое можно переделать под любой ваш запрос.

Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда

До метр Пионерская – 7 мин пешком!!!

Можно арендовать меньшую или большую площадь

Большая многоуровневая парковка на 400 ам,

От собственника напрямую

Арендные каникулы

Сдаем помещение под торговые цели, ресторан
Площадь 680 м кв.
Помещение расположено на первом этаже ТЦ "Капитолий"
Очень хорошее расположение, сразу у входа
Состояние отличное
Все коммуникации
Открытое пространство, которое можно переделать под любой ваш запрос. 
Много света и окон.
Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда
До метр Пионерская – 7 мин пешком!!!
Большая многоуровневая парковка на 400 ам,
От собственника напрямую
Арендные каникулы
Можно арендовать меньшую площадь

Без комиссий!
Сдам в аренду коммерческое помещение по адресу Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 15к2:
— первый этаж
— арендная ставка = 1250 руб за м2
— 107 кВт
— супер оживленный перекресток (напротив Леруа Мерлин, Сити Молл, метро Пионерская)
— хороший ремонт
— панорама
— реклама на фасадах
— предыдущий арендатор - банк
— вашими соседями будут: Рив Гош, Сбербанк, Перекресток и пр.
Остальные подробности по телефону
Звоните, организую просмотр

Сдаем помещение под  спорт, медицину, услуги, развлечения
Помещение расположено на третьем этаже ТЦ "Капитолий"
Очень хорошее расположение, все рядом
Состояние отличное
Все коммуникации
Открытое пространство 
Форма квадратная
Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда
До метр Пионерская – 7 мин пешком!!!
Можно арендовать меньшую или большую площадь
Большая многоуровневая парковка на 400 ам,
От собственника.
Арендные каникулы

Сдаем помещение под торговые  иные цели
Помещение расположено на первом  этаже ТЦ "Капитолий"
Очень хорошее расположение, все рядом
Состояние отличное, с хорошим ремонтом
Все коммуникации
Открытое пространство, которое можно переделать под любой ваш запрос.
Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда
До метр Пионерская – 7 мин пешком!!!
Можно арендовать меньшую или большую площадь
Большая многоуровневая парковка на 400 ам,
От собственника.
Арендные каникулы

Предлагается в аренду под отдел с сухофруктами и сладостями секцию в торговом павильоне, расположенном в непосредственной близости от выхода из метро Пионерская. 
Проходимость 2200 человек в час - один из основных пешеходных потоков от станции в плотный сложившийся жилой массив. Имеются все коммуникации: вода, канализация, электричество, туалет. 
Отдел фасадный, у входа в павильон, с большой витриной.
Предложение от собственника, без комиссии! Звоните в любое время!

Субъектам малого и среднего предпринимательства предлагается арендовать нежилое помещение в жилом доме площадью 49,7 кв.м. Этаж: первый. Вход: отдельный со двора. Высота потолков 2,9 м. Помещение обеспечено инженерными коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Состояние хорошее. Назначение: офис, сфера обслуживания, торговля. Срок договора аренды 10 лет. Транспортная доступность: до ст. метро "Пионерская" 5 минут пешком. Помещение реализуется в соответствии с распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31.07.2019 №127-р. Начальная величина месячной арендной платы 32884 руб. (662 р./кв.м.) с ндс. Обременения отсутствуют. Срок действия объявления 10.00 03 мая 2021 г. Проведем полное сопровождение сделки

Сдам в субаренду часть помещения: 1 этаж жилого дома, часть помещения сразу при входе: место слева от входа + справа от входа место под витрину. Необходим свободный проход во вторую часть помещения. Большой пешеходный трафик от метро Пионерская(очень большой пассажиропоток). бОльшую часть помещения занимает Столото(государственные лотереи). Кофе с собой, продовольственные товары нельзя.

Отдельно стоящие здание под косметологические центр с медицинской Лецензией, Новый ремонт , в здании ещё никто не работал , мы его купили , отремонтировали ,Хотели сами делать косметологию , но ситуация изменилась , сейчас сдаём в аренду
110 м2 , рисепшен , отдельная Комната для обедов сотрудников , Гардеробная , туалеты
5 отдельных кабинетов

Предлагается в аренду отдельная секция площадью 20,5 м2 в торговом павильоне возле станции метро "Пионерская".
Идеально подойдет под салон связи, аксессуары, овощи, мегафон, теле 2, билайн, доставка, озон, яндекс, прием выдача товаров, 
Электричество - 20 кВт.
Вода, канализация.
От собственника, без комиссии!!

Арт. 45097030 Сдаётся офисное помещение 377 кв. м., на срок от 11 месяцев. Помещение расположено на 3 этаже
3-х этажного здания.
Очень светлый современный офис.
В пешей доступности метро "Пионерская".
- Отдельный вход с лестницей на 3 этаж
- Закрытая территория
- Тихий двор
- Охраняемая парковка
- Рядом кафе-столовая
Так же в пешей доступности большие торговые комплексы "СитиМолл" и "Купеческий двор".
Возможна аренда с мебелью.
Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Комиссионные агентству 50%.

Арт. 45141018 Сдаётся помещение свободного назначения 120 кв. м., на срок от 11 месяцев.
Одно из самых оживленных мест Приморского района!
1 минута пешком до метро "Пионерская" (90 метров).
Очень активный густо-населенный район.
Огромный пешеходный и транспортный поток вдоль помещения.
Рядом загруженные остановки общественного транспорта.
В минутной доступности ТРК "СитиМолл", ТК "Купеческий Двор". Строится самый большой в СПб ТРК "Hollywood".
Цокольный этаж. Два отдельный вход с улицы. Свободная парковка.
Поток клиентов гарантирован!
Ранее помещение занимал салон красоты.
Комиссионные агентству 50% .

Сдам помещение, БЕЗ АГЕНТА, собственник.
Через дорогу от метро Пионерская (самое густозаселеное метро СПБ)
Находится на хорошем пешеходном трафике.
Напротив жилой массив.

Сдается торговое помещение с отдельным входом, рядом с м. Пионерская, под любые цели.
Соседи мед.центр и салон красоты. Торговый зал 12 м.кв. Есть туалет и подсобное помещение. Сделан ремонт, полностью готовое. Есть витринные окна, место под вывеску на фасаде. Парковка, интернет. КУ в стоимость не входят.

Арт. 44526793 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 58 кв. м. в 3-х минутах ходьбы от метро "Пионерская".
Очень оживлённое место. Огромный пешеходный и транспортный трафик вдоль помещения.
Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного дома в непосредственной близости от метро "Пионерская".
Отдельный вход с улицы.
Возможность размещение вывески на фасаде.
Арендные каникулы.
Рядом располагаются два новых огромных жилых комплекса.
Прямо напротив строится самый большой ТРК в СПб "Голливуд".
Поток клиентов гарантирован.
Свободная парковка.
Помещение правильной формы.
Ждем ваших звонков. Просмотры в удобное для вас время.
Комиссионные агентству 50% .

Торговое помещение на огромном пешеходном трафике - более 1400 человек в час . 1 этаж, отдельный вход с проспекта, с ремонтом, с/у, все коммуникации. Без комиссии, от собственника! ПОД ЯРМАРКИ НЕ СДАЮ!!!!!!

Предлагаем в аренду торговое помещение на втором этаже ТРК "Сити Молл". Общая проходимость ТРК достигает 40 000 человек в сутки. "Сити Молл" один из самых востребованных моллов Санкт-Петербурга и является не только центром притяжения для жителей Приморского района, но и для всего города. Общая площадь ТРК - 105 000 кв.м. Прилегающая парковка рассчитана на 1 200 машиномест.
В предлагаемом помещении сделан ремонт: напольная плитка 60х60, стены из гипсокартона, смешанный потолок грильято с выводами систем пожаротушения и вентиляции. Возможно заключения как краткосрочного, так и долгосрочного договора аренды.
Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются сверх арендной платы.

Сдаётся помещение 150 кв.м. на 1 этаже жилого дома на Коломяжском пр., д. 20
Инфраструктура:
- Выгодная локация. Дом в 2 минутах ходьбы от ст.м. «Пионерская», рядом остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный поток по Коломяжскому и Богатырскому пр.;
- Интенсивный трафик. Рядом находятся федеральные сетевые арендаторы: банк «Уралсиб», медицинский центр «Ситилаб», магазин «Красное&Белое» и др., что обеспечивает постоянный активный трафик;
- Густонаселенный современный спальный район. В зоне охвата более 15 000 квартир.
Преимущества помещения:
- Сделан ремонт;
- 2 отдельных входа;
- Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление);
- Эл. мощность - 30 кВт.
Прямая аренда от собственника.
STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.
Звоните, и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.

Предлагается в аренду секция 20 кв метров под выпечку, тандырь, магазин, галантерея, общепит и тд. , расположенная в непосредственной близости от выхода из метро Пионерская.
Проходимость 2200 человек в час - один из основных пешеходных потоков от станции в плотный сложившийся жилой массив. Имеются все коммуникации: вода, канализация, электричество, туалет!!!
Отдел фасадный, у входа в павильон, с большой витриной.
Предложение от собственника, без комиссии! Звоните в любое время!

Собственник (один человек по документам) сдаёт большую 3х комнатную квартиру 129.50 м с 3мя лоджиями ,2 туалетноых комнаты и без мебели на 23 этаже в доме через дорогу от ТРК Ситимолл,Леруа Марлен и метро Пионерская.В этом же доме располагаются ТК "Купеческий Двор",супермаркет "Перекрёсток",аптеки Вита и Озерки,рестораны KRIEK,КОНТАКТ БАР,Beer House,Lindorfs,Dublin Pub & Blackwood,Elton Coffee,Baggins Coffee и многие другие рестораны,5 банков и множество других заведений
Очень большая ежедневная проходимость!Очень хорошо подойдёт для массажных кабинетов,частных детских садов,детских развивающих центров,йога студий и тд(залог можно распределить на 3 -4 месяца)

Рядом метро, хорошая проходимость.
Отдельный вход с улицы.
Цокольный этаж. 
Месяц арендных каникул.
Супер развивающийся Приморский район, через дорогу очень много строящихся новостроек.
Залог минимальный 20000 руб. 
Комиссия 50%