5-комнатная квартира на продажу — Площадь Гарина-Михайловского метро : Domofond.ru
14 700 000 ₽

5-комн. квартира, 251.7 м², 7/8 эт.

Новосибирск, улица Ленина, 28, Железнодорожный, Новосибирск, Новосибирская область
M
Площадь Гарина-Михайловского 867 м
В избранное
14 700 000 ₽

5-комн. квартира, 251.7 м², 7/8 эт.

Новосибирск, улица Ленина, 28, Железнодорожный, Новосибирск, Новосибирская область
M
Площадь Гарина-Михайловского 867 м
В избранное
Связаться с владельцем
5-комн. квартира, 251.7 м², 7/8 эт.
Предлагаем к продаже уникальную двухуровневую квартиру 251,7 кв.м с КАМИНОМ в центре города Новосибирска для большой, дружной семьи.
Живой огонь в квартире – если это и не чудо, то уж наверняка редкость, о которой, тем не менее, мечтают многие. 
Представьте, как в холодный зимний вечер, вы сидите в уютном кресле у камина с чашкой горячего чая или справляете с семьей Рождество. Все это придает особую атмосферу, уют и ощущение счастья.
Месторасположение
Жить в центре города – большое преимущество. Вся инфраструктура находится в вашем распоряжении, в пешей доступности - кафе, рестораны, кинотеатры, театры, консерватория, скверы и парки, магазины, аптеки, банки, супермаркеты, медицинские центры, станции метро пл. Ленина и пл. Гарина -Михайловского.
Недалеко от дома расположены детские сады, лицей №22, гимназия №10. Из квартиры открывается прекрасный вид на Димитровский мост.
Характеристики объекта
Классический, кирпичный дом 2005 года постройки, толщина стен обеспечивает отличную звукоизоляцию, что является дополнительным плюсом в данном предложении. На этаже 2 квартиры.
Дом находится на 2 линии от активной магистрали проспект Димитрова, что обеспечивает снижение уровня транспортных шумов.
Закрытая придомовая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе установлена детская игровая площадка. Квартира солнечная, светлая, расположена на 7- 8 этажах (8 этаж последний).
Требуется капитальный ремонт.
Расположение комнат:
- 1 уровень общей площадью 168,8 кв.м: прихожая 19,1 кв.м, кухня 25,2 кв.м, гостиная комната 32,2 кв.м, кабинет 11,4 кв.м, спальня 35,7 кв.м с ванной комнатой 12,2 кв.м, детская комната 26,3 кв.м, гостевая ванная 6,7 кв.м, две лоджии (4,7 кв.м и 3,1 кв.м), высота потолка 2,55 м;
- 2 уровень общей площадью 82,9 кв.м: холл с большой гардеробной 12,6 кв.м, гостевая комната 24,0 кв.м, бильярдная комната 46,3 кв.м, высота потолка 2,30 м.
Коммерческий аспект
ВЫГОДНОЕ предложение по цене 14 700 000 рублей. НИЖЕ рыночной стоимости 58 402 руб./кв.м.
Компания «Деловой Новосибирск» - эксклюзивный брокер объекта. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П027181-Э
Информация о предложении
Тип: Квартира
Тип объекта: Вторичная
Комнаты: 5
Этаж: 7/8
Площадь: 251.7 м²
Площадь кухни (м²): 25.2 м²
Жилая площадь (м²): 129.6 м²
Цена: 14 700 000 ₽
Цена за м²: 58 403 ₽
Материал здания: Кирпич
Дата публикации объявления: 25/6/2020
Дата обновления объявления: 31/5/2021
Номер в каталоге: 2670028975
Информация о доме
Год ввода в эксплуатацию: 2004
Серия: Индивидуальный № ОБ, 75.182 № 75.53 № 75.165
Тип: Многоквартирный дом
Макс. этажность: 10
Кол-во подьездов: 4
Перекрытия: Железобетонные
Стены: Кирпич
Отопление: Центральное
Газ.плита: Нет
Расположение

Новосибирск, улица Ленина, 28, Железнодорожный, Новосибирск, Новосибирская область

M
Площадь Гарина-Михайловского 867 м
M
Площадь Ленина 923 м
M
Красный проспект 1.4 км
M
Сибирская 1.6 км
M
Гагаринская 2.4 км
M
Маршала Покрышкина 2.4 км
M
Октябрьская 2.4 км
M
Речной вокзал 3.1 км
M
Заельцовская 3.3 км
M
Берёзовая роща 3.4 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Железнодорожный
3,7
На основе 62 оценок местных жителей
Экология
2,9
Чистота
3,4
ЖКХ
3,3
Соседи
3,9
Условия для детей
3,9
Спорт и отдых
3,3
Магазины
4,2
Транспорт
3,2
Безопасность
3,4
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы
Ценовой анализ предложения

Индекс средней цены на квартиры, ₽ за м²

Загрузка...
Сравнение цен
Средняя цена предложения рассчитывается за два последних месяца, объем данных по которым достаточен для анализа - 5-комнатные квартиры
За квартируПо сравнению с этим предложениемЗа м²
Это предложение14 700 000 ₽58 403 ₽
Город Новосибирск8 200 000 ₽-44 %76 764 ₽
Район Железнодорожный13 250 000 ₽-10 %101 893 ₽
Метро Площадь Гарина-Михайловского7 750 000 ₽-47 %82 773 ₽

Графики показывают среднюю цену предложения недвижимости в той или иной области. Эти цифры могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы более точные данные.

Ипотечный калькулятор ставок

126 733
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Дальневосточная ипотека
Газпромбанк
от 0.90%до 6 млн15%
да
от 1 до 10 дней
Оформить заявку
Семейная ипотека
Промсвязьбанк
от 4.29%до 12 млн15%
да
от 2 до 6 дней
Оформить заявку
Господдержка 2020
ВТБ
от 4.30%до 12 млн15%
да
от 1 до 5 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Деловой Новосибирск, консалтинговая компания

Размещает объявления
: 
10 лет
Всего за 3 месяца
: 
127
Написать владельцу объявления