3-комнатная квартира на продажу — район Центральный : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
3-комн. квартира, 115 м², 2/3 эт.
Срочная продажа! Чистая продажа!
Продаем просторную трех/четырехкомнатную двухуровневую квартиру в лучшем районе Омска - микрорайон Старгород ЦАО (территория микрорайона "за забором". Въезд по пропускам, охрана).
Кухня-гостиная 22 метра+ 3 спальни+ 2 больших санузла+ 2 просторные лоджии с французскими окнами!!! Это редкость для Омска. Два окна квартиры выходят на "Омскую рублевку" и Дендрарий, 3 окна во двор.
Дом 3-х этажный, полностью кирпичный, в собственности с 2014 года. На этаже/площадке по 2 квартиры, 6 семей в подьезде.
Высота потолков потрясающая - 320 см!
Квартира имеет великолепную планировку. Продуманное разделение на 2 уровня (не этажа, уровня! ).
Первый уровень:
- Кухня-Гостиная 22 кв м.
- лоджия 1
- Гостевая комната или третья спальня (на фото с шоколадным потолком)
-просторный санузел с душевой с прачкой
-прихожая
Второй уровень (где царит тишина и уединение):
-спальня с гардеробной (на фото с кованной кроватью и кремовым потолком)
-детская
-общая гардеробная в холле
-ванная комната 6 кв м
- лоджия 2 (4,5 кв м). Можно присоединить к комнате
Теплый пол во всей квартире
Элитный микрорайон находится в центре города, но в то же время, в отдалении от шумных дорог. Мы выбрали его из-за безопасности, удобного местоположения и транспортной развязки, близости парка Зеленый остров и Дендрологического парка (через дорогу), губернаторской дачи, ул. Березовая. За забором микрорайона Санаторий Омский, Областная больница. В микрорайоне: садик, супермаркет, аптека, салоны красоты, школа иностранных языков, развивашки для детей, спорт зал. Микрорайон "За забором" и имеет 2 КПП, въезд на автомобиле только по пропускам, каждый час обход охраны. Это значит, что детки могут смело гулять одни. За 3 года жизни здесь, мы ни разу не видели бомжа или распивающих спиртное на лавке. Забытые во дворе игрушки и даже открытое авто, никто не тронет. Это микрорайон не омского уровня, где царит тишина, покой, где полный порядок и безопасность. Все зелено, чисто, с уважением к жителям Старгорода.
В нашем дом есть гаражи, которые можно купить. Все соседи знают друг друга и живут дружно. Конечно, здесь определенный контингент: вам никто не нагрубит, ребенка не обидит, парковочное место не займет.
Хочу отметить, что в данный момент в микрорайоне нет квартир такой планировки на продажу, их всего было 12 в нашем доме и 3 в соседнем. Покупать сейчас квартиру черновой отделки и делать аналогичный ремонт, покупать технику с новым курсом доллара будет стоить миллиона на 3-4 дороже.
Приглашаем на осмотр квартиры, уверяем, вы влюбитесь в нее!
Документы готовы, чистая продажа. Возможна ипотека, военная ипотека, покупка с материнским капиталом.
Информация о предложении
Тип: Квартира
Тип объекта: Вторичная
Комнаты: 3
Этаж: 2/3
Площадь: 115 м²
Площадь кухни (м²): 22 м²
Жилая площадь (м²): 93 м²
Цена: 7 900 000 ₽
Цена за м²: 68 696 ₽
Материал здания: Кирпич
Дата публикации объявления: 1/9/2016
Дата обновления объявления: 14/2/2020
Номер в каталоге: 2308399390
Информация о доме
Год постройки: 2014
Год ввода в эксплуатацию: 2014
Серия: 11726-142-АР
Тип: Многоквартирный дом
Макс. этажность: 4
Мин. этажность: 4
Кол-во подьездов: 4
Перекрытия: Железобетонные
Стены: Кирпич
Мусоропровод: Нет
Отопление: Центральное
Газ.плита: Да
Расположение

ул М.А.Булгакова,2, Центральный, Омск, Омская область

Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Центральный
3,2
На основе 424 оценок местных жителей
Экология
2,7
Чистота
2,5
ЖКХ
2,5
Соседи
3,6
Условия для детей
3,1
Спорт и отдых
2,6
Магазины
3,8
Транспорт
2,5
Безопасность
3,2
Стоимость жизни
1,9
Отзывы жителей
Все отзывы
Ценовой анализ предложения

Индекс средней цены на квартиры, ₽ за м²

Загрузка...
Сравнение цен
Средняя цена предложения рассчитывается за два последних месяца, объем данных по которым достаточен для анализа - 3-комнатные квартиры
За квартируПо сравнению с этим предложениемЗа м²
Это предложение7 900 000 ₽68 696 ₽
Город Омск5 635 774 ₽-29 %52 156 ₽
Район Центральный7 516 894 ₽-5 %59 155 ₽

Графики показывают среднюю цену предложения недвижимости в той или иной области. Эти цифры могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы более точные данные.

Ипотечный калькулятор ставок

68 108
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Детская ипотека
Абсолют Банк
от 4.99%до 12 млн20%
да
от 1 до 5 дней
Оформить заявку
Квартира
Росбанк
от 6.69%до 120 млн15%
да
от 1 до 3 дней
Оформить заявку
Новостройка
Росбанк
от 6.69%до 120 млн15%
да
от 1 до 3 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Kristina

Размещает объявления
: 
8 лет 10 мес.
Всего за 3 месяца
: 
1
Написать владельцу объявления