3-комнатная квартира на продажу — Сухаревская метро : Domofond.ru
55 000 000 ₽

3-комн. квартира, 104 м², 9/9 эт.

Москва, Малая Сухаревская площадь, 1с1, Мещанский, Москва
M
Сухаревская 317 м
В избранное
55 000 000 ₽

3-комн. квартира, 104 м², 9/9 эт.

Москва, Малая Сухаревская площадь, 1с1, Мещанский, Москва
M
Сухаревская 317 м
В избранное
Связаться с владельцем
3-комн. квартира, 104 м², 9/9 эт.
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА в историческом центре Москвы, 104м2.
Красивый фасадный дом в стиле сталинский ампир, 9-й этаж (никого выше вас!), с высокими потолками (3.6 м), два больших балкона, один выходит на Садовое кольцо, другой - во двор. Железобетонные перекрытия. Возможность присоединить чердак, еще 104м2 (!!!). В соседнем подъезде реализовано. Возможность установки камина. Два последних пункта в стоимость не входят.
Большие арочные окна, широкие подоконники, захватывающий вид на исторический центр Москвы, Кремлевские башни, высотки МГУ, МИДа, Сретенский монастырь и другие достопримечательности.
Благодаря расположению, квартира невероятно светлая и солнечная - восход можно наблюдать по левую сторону, потрясающие закаты - по правую (входит в стоимость).
Дом после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и внутренней отделкой качественными материалами. Два лифта OTIS.
Светлый, просторный подъезд с высокими потолками (около 4м)
Отдельный выход в чистый и ухоженный, закрытый от посторонних, двор, с детской и спортивной площадкой.
Парковка во дворе исключительно для жителей дома, ворота на пультовом управлении.
Замечательные соседи. Практически во всех квартирах недавно был реализован ремонт. Значит, пыль и шум более не ожидается.
ПЕРСПЕКТИВЫ (не входит в стоимость)
- Присоединение всего чердачного пространства над квартирой (еще 104м2), в соседнем подъезде РЕАЛИЗОВАНО!
- Установка камина/каминов, у соседей РЕАЛИЗОВАНО!
- Подтвержденная возможность увеличения площади за счет приобретения соседней квартиры, метражом около 70м2 (возможно - всего этажа);
- Полная перепланировка квартиры. Несущие стены по периметру. Возможен вариант гостиной площадью около 60м2 и воплощение простых в реализации, но современных интерьерных решений в стиле Нью-Йорка, Милана, Парижа, Лондона *
- Возможно зональное использование антресолей для гостевой спальни, мини-кабинета*
*(см. в другом объявлении, здесь блокируется)
ОКРУЖЕНИЕ
В доме супермаркет Густо, Красное&Белое, три салона красоты, в радиусе 50-200 метров ВкусВилл, Дикси, Пятерочка, Магнолия, три аптеки, модный барбершоп. Через дом - “Табакерка” Антона Табакова. В шаговой доступности галереи, магазины, рестораны, кафе Цветного и Сретенских бульваров, чуть дальше по Садовому фитнес-клуб World Class.
В ближайшей перспективе - проект реконструкция Садового кольца и возвращение смысла названию - уменьшение полос до 2-х в ряду, добавление трамвая и высадка большого количества деревьев (фото прилагаются)
Собственников 3, срок владения более 25 лет, основание собственности-приватизация!
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!! Пишите сообщения, много звонков, я не всегда могу отвечать, на сообщения отвечу ВСЕМ! Спасибо за понимание!
Информация о предложении
Тип: Квартира
Тип объекта: Вторичная
Комнаты: 3
Этаж: 9/9
Площадь: 104 м²
Площадь кухни (м²): 12.4 м²
Жилая площадь (м²): 70.1 м²
Цена: 55 000 000 ₽
Цена за м²: 528 846 ₽
Материал здания: Кирпич
Дата публикации объявления: 18/12/2020
Дата обновления объявления: 6/5/2021
Номер в каталоге: 3086740109
Информация о доме
Год постройки: 1955
Год ввода в эксплуатацию: 1955
Серия: Индивидуальный
Тип: Многоквартирный дом
Макс. этажность: 9
Мин. этажность: 9
Кол-во подьездов: 7
Перекрытия: Железобетонные
Стены: Кирпич
Мусоропровод: Есть
Отопление: Центральное
Газ.плита: Да
Расположение

Москва, Малая Сухаревская площадь, 1с1, Мещанский, Москва

M
Сухаревская 317 м
M
Цветной бульвар 503 м
M
M
Проспект Мира 734 м
M
Трубная 757 м
M
Сретенский бульвар 986 м
M
Тургеневская 1.1 км
M
Достоевская 1.2 км
M
Чистые пруды 1.2 км
M
Кузнецкий мост 1.4 км
M
Красные ворота 1.4 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Москва
3,8
На основе 13324 оценок горожан
Экология
3,5
Чистота
3,6
ЖКХ
3,1
Соседи
3,7
Условия для детей
4,0
Спорт и отдых
3,5
Магазины
4,2
Транспорт
3,3
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,6
Отзывы жителей
Все отзывы
Ценовой анализ предложения

Индекс средней цены на квартиры, ₽ за м²

Загрузка...
Сравнение цен
Средняя цена предложения рассчитывается за два последних месяца, объем данных по которым достаточен для анализа - 3-комнатные квартиры
За квартируПо сравнению с этим предложениемЗа м²
Это предложение55 000 000 ₽528 846 ₽
Город Москва66 435 930 ₽+21 %407 756 ₽
Район Мещанский99 500 000 ₽+81 %524 332 ₽
Метро Сухаревская49 500 000 ₽-10 %324 997 ₽

Графики показывают среднюю цену предложения недвижимости в той или иной области. Эти цифры могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы более точные данные.

Ипотечный калькулятор ставок

474 170
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Дальневосточная ипотека
Газпромбанк
от 0.90%до 6 млн15%
да
от 1 до 10 дней
Оформить заявку
Льготная ипотека
Росбанк
от 3.99%до 12 млн15%
да
от 1 до 3 дней
Оформить заявку
Семейная ипотека
Промсвязьбанк
от 3.99%до 12 млн15%
да
от 2 до 6 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Франческо

Размещает объявления
: 
1 год 9 мес.
Всего за 3 месяца
: 
2
Написать владельцу объявления