2-комнатная квартира на продажу — район Красноармейский : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
2-комн. квартира, 55.4 м², 6/20 эт.
1) Продается двухкомнатная квартира в ЖК Адмиралтейский г.Волгоград, Красноармейский район, ул. Фадеева д. 2, кв. 33, этаж 6, подъезд №1 - 55.4 кв. м. Продажа от собственника. Договор цессии по ДДУ зарегистрирован в Росреестре 18.10.2018 г. (договор цессии от 31.08.18). В наличии все документы ( в т.ч. справки, чеки, квитанции об оплате). Новый, красивый 20-ти этажный жилой дом, который оснащен современными радиаторами с улучшенной теплоотдачей, бесшумными лифтами, а система вентилируемого фасада обеспечит идеальную тепло и шумозащиту. Квартира будет сдаваться с качественной предчистовой отделкой от застройщика. Рядом на ул. Фадеева, д. 43 в пешей доступности находится большой строительный магазин «Строймаркет САТУРН», где можно приобрести «под ключ» все для предстоящего ремонта;
2) Степень готовности дома № 2 составляет 98 %, дом будет сдан к концу 2020 года, лифты на этот дом установлены. Отделка предчистовая: полы залиты, стены выровнены, установлены батареи, разведена проводка, установлены все розетки и выключатели.
3) Квартира расположена в одном из самых живописных участков Красноармейского р-на с прекрасной и большой прогулочной зоной вдоль Севастопольской набережной – исторического места, где знаменитый Волго-Донской судоходный канал выходит на «большую» воду, открывая панорамные виды на Волгу, а рядом, в пешей доступности, находится самый большой в мире памятник исторической личности - В.И. Ленину и Музей истории Волго-Донского канала, а также недавно благоустроенный парк «Юбилейный», вместе с которым набережная образует единую рекреационную зону. На территории парка в 2019 г. были высажены 370 деревьев и свыше 3000 кустарников и оформлен зеленый лабиринт из 2000 кустов бирючины, который станет еще одной площадкой для игр детей. Также вдоль двух аллей высадили 1,5-метровые саженцы ивы, клена, яблони, рябины, церсиса, липы. Для маленьких посетителей в «Юбилейном» открыт игровой комплекс в виде двухмачтового корабля площадью свыше 150 кв. м., установлены деревянные качели в крытых беседках-перголах. Рядом оборудованы скейтпарк, спортивные площадки для игр в футбол, баскетбол, установлены уличные тренажеры; на островках вдоль центральной аллеи смонтированы крытые беседки, к каждой из них ведут дорожки из гравия. В парке старое тротуарное покрытие аллей было заменено на брусчатку площадью порядка 1500 кв. м. Для обеспечения безопасности отдыхающих установлены камеры наружного видеонаблюдения. Рядом прекрасные места для прогулок и большая современная детская площадка, в пешей доступности много дошкольных учреждений, а также школ – лицей № 4 с углубленным изучением предметов, школы № 124, 134, 118, художественная, музыкальная, спортивная школы и школа искусств, больница № 24, магазины «Пятёрочка», «Магнит» и «Перекресток», рынок «Юбилейный» и торгово-развлекательный комплекс «Юбилейный».
4) В отношении застройщика ООО «Строй-Сити» (ИНН 3442095170, ОГРН 1073459010130, г Волгоград, ул Инструментальная, 14) Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03 декабря 2019 г. по делу № А12-21397/2019 введена специальная процедура банкротства застройщика (конкурсное производство), а это значит, что задействован механизм полного контроля со стороны государства за достройкой дома и защиты прав дольщиков, поскольку дольщики являются кредиторами приоритетной очереди по сравнению с другими кредиторами (поставщиками, банками и т.д.);
5) Согласно ч. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве, требование по передаче квартиры № 33 включено конкурсным управляющим ООО "Строй-Сити" Беловым Р.С. в реестр передачи жилых помещений 26.03.2020 г. (№ кредитора по реестру 1.164 от 26.03.20, № требования по реестру 1.147 от 26.03.20), а это значит, что юридическая чистота покупки квартиры была полностью проверена конкурсным управляющим, так как в случае малейших сомнений в чистоте сделки или даже формального отсутствия любого из документов управляющий отказывает во включении в реестр.
6) Ситуация с домом находится на контроле на федеральном уровне – Определением Арбитражного суда Волгоградской обл. от 29 мая 2020 г. по делу № А12-21397/2019 к участию в деле привлечена Публично-Правовая Компания "Фонд Защиты Прав Граждан - Участников Долевого Строительства" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032, г Москва, ул Воздвиженка, 10 пом./ком. XI/18; единственным учредителем ее является Правительство Российской Федерации), а это уже означает, что 100 % дом будет «доведен до ума» с привлечением государственных федеральных средств.
Информация о предложении
Тип: Квартира
Тип объекта: Новостройка
Комнаты: 2
Этаж: 6/20
Площадь: 55.4 м²
Площадь кухни (м²): 8 м²
Жилая площадь (м²): 31.7 м²
Цена: 2 200 000 ₽
Цена за м²: 39 711 ₽
Материал здания: Панель
Дата публикации объявления: 2/6/2020
Дата обновления объявления: 25/9/2020
Номер в каталоге: 2608513499
Расположение

Волгоград, улица Фадеева, 57А, Красноармейский, Волгоград, Волгоградская область

Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Красноармейский
2,7
На основе 275 оценок местных жителей
Экология
1,6
Чистота
1,7
ЖКХ
2,0
Соседи
3,5
Условия для детей
2,8
Спорт и отдых
2,1
Магазины
4,1
Транспорт
2,1
Безопасность
2,4
Стоимость жизни
1,4
Отзывы жителей
Все отзывы
Ценовой анализ предложения

Индекс средней цены на квартиры, ₽ за м²

Загрузка...
Сравнение цен
Средняя цена предложения рассчитывается за два последних месяца, объем данных по которым достаточен для анализа - 2-комнатные квартиры
За квартируПо сравнению с этим предложениемЗа м²
Это предложение2 200 000 ₽39 711 ₽
Город Волгоград2 760 000 ₽+25 %43 736 ₽
Район Красноармейский2 065 000 ₽-6 %33 922 ₽

Графики показывают среднюю цену предложения недвижимости в той или иной области. Эти цифры могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы более точные данные.

Ипотечный калькулятор ставок

18 967
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Дальневосточная ипотека
СберБанк
от 2.00%до 6 млн20%
да
от 1 до 8 дней
Оформить заявку
Семейная ипотека
Промсвязьбанк
от 3.99%до 12 млн15%
да
от 2 до 6 дней
Оформить заявку
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
СберБанк
от 4.70%до 12 млн20%
да
от 3 до 3 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Дмитрий

Размещает объявления
: 
7 лет 1 мес.
Всего за 3 месяца
: 
2
Написать владельцу объявления