2-комнатная квартира на продажу — Шаболовская метро : Domofond.ru
20 500 000 ₽

2-комн. квартира, 60 м², 5/9 эт.

Москва, Ленинский проспект, 23, подъезд 2, Донской, Москва
M
Шаболовская 746 м
В избранное
20 500 000 ₽

2-комн. квартира, 60 м², 5/9 эт.

Москва, Ленинский проспект, 23, подъезд 2, Донской, Москва
M
Шаболовская 746 м
В избранное
Связаться с владельцем
2-комн. квартира, 60 м², 5/9 эт.
Квартира неподалёку от Нескучного сада/ Парка горького
Риэлторам без конкретных клиентов, просьба - не беспокоить! Агент уже имеется.
Местоположение квартиры подойдёт как и семьям с детьми, паре, так и спортсменам и пожилым людям, прогулки которым полезны для здоровья.
Преимущества местоположения заключаются в том, что, перед вами открывается масса возможностей проводить свой досуг разнообразно. В п.Горького вы найдёте развлечения на любой вкус, множество ресторанов и кафе, где можно насладиться природой. Теннисный корт, велопрокат, танцы под открытым небом. Так же, прямиком из парка, вы можете добраться до Воробьёвых гор - это возможность загорать, бегать, гулять с детьми или с питомцами, кататься на велосипеде.
В шаговой доступности Азбука вкуса, химчистка, аптека и почтовое отделение (дом по соседству). Во дворе есть место для авто, детская площадка. В ста метрах по ул.малая Калужская находится фитнес-центр, бассейн, бани, а так же детский сад.
Въезд на территорию дома, осуществляется, только для жителей квартир.
Квартиру приобрели более 3-х лет назад, как инвестицию. Имеется готовый дизайн-проект. См фото в фотоленте.
Увеличена мощность в квартире до 15 кВт. Можно сделать перепланировку, нет несущих стен. Есть газ. Выполнен косметический ремонт.
60 кВ.м общая площадь. Потолки 3.2м. Окна выходят на ул.малая Калужская. Для многих это плюс, т.к это тихая спокойная улочка, а значит мало пыли, сравнительно с теми, у кого окна выходят на Ленинский-на федеральные трассы.
В 2019 в дома прошёл полный капитальный ремонт. Перекрытия бетонные. Чистый, полностью обновленный подъезд, с новой плиткой и бесшумными лифтами. Отличная звукоизоляция. Вся техника и мебель в квартире остаётся.
Очень хорошие соседи. Тихие, интеллигентные, академики и люди науки.
Приятным бонусом будет то что сумма включает всю мебель (Truggelmann) и бытовую технику.
Документы готовы к сделке.
Информация о предложении
Тип: Квартира
Тип объекта: Вторичная
Комнаты: 2
Этаж: 5/9
Площадь: 60 м²
Площадь кухни (м²): 12 м²
Жилая площадь (м²): 48 м²
Цена: 20 500 000 ₽
Цена за м²: 341 667 ₽
Материал здания: Кирпич
Дата публикации объявления: 20/6/2020
Дата обновления объявления: 8/9/2020
Номер в каталоге: 2656628811
Информация о доме
Год постройки: 1940
Год ввода в эксплуатацию: 1940
Серия: индивидуальный проект
Тип: Многоквартирный дом
Макс. этажность: 10
Мин. этажность: 10
Кол-во подьездов: 3
Перекрытия: Железобетонные
Стены: Монолитные
Мусоропровод: Есть
Отопление: Центральное
Газ.плита: Да
Расположение

Москва, Ленинский проспект, 23, подъезд 2, Донской, Москва

M
Шаболовская 746 м
M
Ленинский проспект 1.2 км
M
M
Площадь Гагарина 1.3 км
M
Фрунзенская 1.5 км
M
M
Октябрьская 1.9 км
M
Тульская 1.9 км
M
M
Парк культуры 2.0 км
M
Серпуховская 2.1 км
M
Добрынинская 2.1 км
M
Спортивная 2.2 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Донской, ЮАО
3,9
На основе 57 оценок местных жителей
Экология
3,5
Чистота
3,4
ЖКХ
2,8
Соседи
3,9
Условия для детей
4,3
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,2
Транспорт
3,6
Безопасность
3,6
Стоимость жизни
2,7
Отзывы жителей
Все отзывы
Ценовой анализ предложения

Индекс средней цены на квартиры, ₽ за м²

Загрузка...
Сравнение цен
Средняя цена предложения рассчитывается за два последних месяца, объем данных по которым достаточен для анализа - 2-комнатные квартиры
За квартируПо сравнению с этим предложениемЗа м²
Это предложение20 500 000 ₽341 667 ₽
Город Москва16 746 451 ₽-18 %214 420 ₽
Район Донской36 000 000 ₽+76 %300 000 ₽
Метро Шаболовская47 000 000 ₽+129 %405 340 ₽

Графики показывают среднюю цену предложения недвижимости в той или иной области. Эти цифры могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы более точные данные.

Ипотечный калькулятор ставок

176 736
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Дальневосточная ипотека
Сбербанк России
от 2.00%до 6 млн20%
да
от 1 до 8 дней
Оформить заявку
Семейная ипотека
Промсвязьбанк
от 3.99%до 12 млн15%
да
от 2 до 6 дней
Оформить заявку
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Сбербанк России
от 4.70%до 12 млн20%
да
от 3 до 3 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

ivo

Размещает объявления
: 
1 год
Всего за 3 месяца
: 
5
Написать владельцу объявления