2-комнатная квартира на продажу — район Центральный : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
2-комн. квартира, 44 м², 1/5 эт.
По роду службы вынуждены уехать в другой город, поэтому и продаем свою квартиру. Капитальный ремонт с полной реконструкцией, для себя, денег не жалели. Концепция ремонта экологичность и фундаментальность, чтоб лет 25 к нему не возвращаться. Пять шагов до леса, роза ветров со стороны леса. Продолжался полтора года, к каждой мелочи подходили очень тщательно. полностью убрали полы и перегородки, сбили старую штукатурку с несущих стен.
Полная замена трубопровод и проводки от щитовой. Бетонная стяжка на капитальную паро-гидро изоляцию. потолок поднялся на 15 см,никаких скрипов полов больше не будет, весь пол во всей квартире единый бетонный монолит.
Новые кирпичные перегородки, новая штукатурка всех стен с добавлением звукоизоляционного материала. Увеличен диаметр труб водоснабжения, для улучшения напора, новая канализация, индивидуальная, из подвала. Профессиональная звукоизоляция потолков.
Фильтры тонкой очистки на обе трубы. Никакой ржавой воды из кранов, не портится запорная арматура, техника. Новые окна с трехкамерными стеклопакетами. Реально сейфовые двери с 4 контурами тепло - шумоизоляции.
Новые решетки из стальной каленой арматуры диаметром 14 мм. В каждой комнате и прихожей огромный встроенный шкаф купе. Большая кровать. Матрац по спец заказу двусторонний с различной жесткостью. ортопедический.
Кровать сварена из стального профиля и облагорожена. огромный смарт телевизор, привезенный из Финляндии, с диагональю под два метра, секретер. на полу ламинат 12 мм толщиной, собранный на натуральном воске. потолки заказаны в германии, вместе с обоями, полностью экологически безопасные.
Над дизайном квартиры работали 2 известных дизайнера. Выполнен в шоколадно зеленых тонах с уклоном в японский стиль, все межкомнатные двери из Белоруссии, натуральное дерево. большая просторная ванная комната. ванна 1,7 м чугунная. стиралка на 6,5 кг, несколько шкафов в едином стиле с множеством дополнительных полочек. Большой новый полотенцесушитель. Встроенная выдвижная сушилка для белья, Огромный электрический бойлер. летом все без горячей воды, кроме вас.
Принудительная вытяжка в каждой комнате, включая ванную. Точечное светодиодное освещение. Сенсорные выключатели с пультами дистанционного управления. дизайн и габариты рассчитаны до сантиметра. розетки всегда под рукой, все удобно и продумано. весь дизайн выполнен для правши.
Детская комната еще имеет большой стол с шкафами, кровать с ортопедическим матрасом.
В кухне встроенная мебель на заказ по спец проекту, сделана в Белоруссии. На полу плитка под дерево. Встроенный духовой шкаф. варочная панель индукционная встроенная. Огромный двухдверный холодильник, очень мощная вытяжка, встроенный телевизор. яркая подсветка рабочей зоны и декоративная подсветка потолка.
Установлена система обратного осмоса для получения воды высокого класса очистки от примесей. за почти год не одного грамма накипи в чайнике. мойка искусственный камень. на всех окнах жалюзи в общий тон концепции. на кухне угловая полка до потолка под элементы декора или полезные мелочи.
Тихий спокойный район. в двух шагах лес, шахматный парк, парк сибво, кинотеатр, в трех шагах большая транспортная развязка, прям во дворе дома детский садик, за забором второй детский садик, за другим забором школа. много разных магазинов. очень спокойный подъезд. одни пенсионеры. всегда тишина и спокойствие. с каждой стороны дома находится детская площадка. огорожены. Сам дом стоит в тупике, поэтому транзитных машин мимо окон не ездит, только соседи. Дом очень теплый, из за этого и делали дополнительно вытяжки. Управляющая компания регион 4, что тоже немаловажно. Под нашими окнами посажены деревья, летом создают тень и прохладу. Вся мебель и техника остаются. мы заберем только личные вещи.
Продажа не срочная. Обоснованный разумный торг возможен. Но вложено гораздо больше средств чем объявленная цена, поэтому предложения с диким демпингом не уместны. Даже покупая в ипотеку, вы получаете абсолютно готовую, полностью оборудованную всем необходимым и даже больше, квартиру. а не развалины, требующие ремонта и постоянных денежных вливаний.
Так же имеется два очень приятных бонуса. при отсутствии торга, подарок виде большого железного гаража, в который заезжает джип, второй узнают только покупатели и только после заключения сделки.
Это объявление от собственников. несовершеннолетних не прописано, прописана только наша семья. никаких проблем при переоформлении.
В процессе продажи дополнительно сделано:
1.Полностью переделан узел фильтрации воды, теперь менять фильтры элементарно просто и не надо отодвигать мойку.
2.В связи с пунктом 1. мойка закреплена стационарно, сделана полная герметизация к прилегающему шкафу, стене, подоконнику, все стилизовано в общий стиль.
3.В ванной установлен трап, теперь не страшен никакой потоп, прорыв труб и прочее.
4.Наконец таки получено разрешение, заполнен водой и опрессован теплый пол, зимой вместе с отоплением заработает.
Информация о предложении
Тип: Квартира
Тип объекта: Вторичная
Комнаты: 2
Этаж: 1/5
Площадь: 44 м²
Площадь кухни (м²): 14 м²
Жилая площадь (м²): 30 м²
Цена: 3 870 000 ₽
Цена за м²: 87 955 ₽
Материал здания: Кирпич
Дата публикации объявления: 8/2/2020
Дата обновления объявления: 5/8/2020
Номер в каталоге: 2288982577
Информация о доме
Год постройки: 1977
Год ввода в эксплуатацию: 1977
Серия: жилое
Тип: Многоквартирный дом
Макс. этажность: 5
Мин. этажность: 5
Кол-во подьездов: 4
Перекрытия: Железобетонные
Стены: Кирпич
Мусоропровод: Нет
Отопление: Центральное
Газ.плита: Нет
Расположение

Забайкальский край, Чита, улица Журавлёва, 110, Центральный, Чита, Забайкальский край

Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Центральный
3,3
На основе 180 оценок местных жителей
Экология
3,0
Чистота
2,7
ЖКХ
2,5
Соседи
3,5
Условия для детей
3,2
Спорт и отдых
2,9
Магазины
4,1
Транспорт
2,9
Безопасность
3,2
Стоимость жизни
2,0
Отзывы жителей
Все отзывы
Ценовой анализ предложения

Индекс средней цены на квартиры, ₽ за м²

Загрузка...
Сравнение цен
Средняя цена предложения рассчитывается за два последних месяца, объем данных по которым достаточен для анализа - 2-комнатные квартиры
За квартируПо сравнению с этим предложениемЗа м²
Это предложение3 870 000 ₽87 955 ₽
Город Чита3 430 000 ₽-11 %52 501 ₽
Район Центральный4 375 000 ₽+13 %60 384 ₽

Графики показывают среднюю цену предложения недвижимости в той или иной области. Эти цифры могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы более точные данные.

Ипотечный калькулятор ставок

33 364
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Дальневосточная ипотека
Сбербанк России
от 2.00%до 6 млн20%
да
от 1 до 8 дней
Оформить заявку
Семейная ипотека
Промсвязьбанк
от 4.50%до 12 млн20%
да
от 2 до 6 дней
Оформить заявку
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Сбербанк России
от 4.70%до 12 млн20%
да
от 3 до 3 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Тот самый Сергей из Читы

Размещает объявления
: 
6 лет 6 мес.
Всего за 3 месяца
: 
1
Написать владельцу объявления